Ieplaan 592282 CW Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Welkom in dit ruime en lichte appartement op de bovenste etage in de populaire en groene Bomenbuurt in Rijswijk. Wil jij heerlijk wonen dicht bij Den Haag, Delft en Rotterdam met alle voorzieningen op loopafstand? Kom kijken in dit ruime, uitstekend onderhouden en compleet gerenoveerde jaren ’20 appartement met 3 slaapkamers en mooie originele details, zoals paneeldeuren en hoge plafonds met ornamenten. De Bomenbuurt is een van de populairste wijken van Rijswijk. De Herenstraat, onderdeel van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk ligt op 5 minuten loopafstand. Hier vind je restaurants, ambachtelijke winkels, de zaterdagmarkt, alles voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Binnen 5 minuten bereikt u de toegangswegen A12/A4/A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. En reis je liever met het OV? Aan het einde van de straat pak je de tram of bus richting Scheveningen, Den Haag of Delft. Entree: Aan het gezellige laantje met, hoe kan het ook anders, diverse bomen loopt u naar het portiek van de Ieplaan. De open portiekopgang heeft een trap met fietsgoot naar de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met garderobe (of eventueel plek voor de fiets). In de hal bevindt zich ook de nieuwe meterkast (2023) en de trapopgang naar de woonetage. Woonetage: Op de woonetage aangekomen word je verrast door de hoeveelheid aan ruimte en licht in dit appartement. De hoge plafonds met originele ornamenten, de mooie visgraat PVC-vloer en de grote raampartijen met erker aan de voorzijde geven de woonkamer een enorm gevoel van ruimte en licht. De woonkamer loopt over in de zeer luxe keuken (2023) welke is voorzien van kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er plek voor de eettafel bij de grote raampartij met zicht op de tuinen. In het kookeiland bevindt zich een luxe inductiekookplaat met downdraft afzuiging, luxe werkblad, een Quooker, vaatwasser en diverse berglades. Dankzij het diepe werkblad is er een leuke bar gecreëerd waar je met gasten of het gezin kan genieten van de ruimte. De wandopstelling is voorzien van hoge kasten, mooie panelen, combi-oven en koel/vriescombinatie. Hiermee is de keuken dé blikvanger van de woning en zullen de nieuwe bewoners hier veel plezier aan beleven. Via de ruime overloop bereikt u alle overige vertrekken van de woning. De grote slaapkamer met zonnig balkon op zuidwesten ligt aan de voorzijde van het gebouw en vanaf het balkon heeft u leuk zicht over de gezellige buurt. De slaapkamer is voorzien van hoge ingebouwde kledingkasten die volledig doorlopen tot aan het plafond (3.20m). De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en zijn perfect te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Badkamer: De badkamer en de aparte toiletruimte zijn in 2020 volledig gerenoveerd en de badkamer is voorzien van een op maat gemaakte ruime inloopdouche met hand en stortdouche, luxe wastafelmeubel en originele Portugese vloer cementtegels. De badkamer maakt daarmee het plaatje van dit schitterende appartement helemaal compleet! Wij nodigen u dan ook van harte uit deze woning te komen bezichtigen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 102 m² - Bouwjaar: 1923 - Gelegen op eigen grond - Luxe keuken uit 2023 met downdraft inductiekookplaat, grote koelkast en separate vriezer, Quooker - Volledig dubbel glas met kunststof en aluminium kozijnen - Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd 2025 - Nieuwe meterkast 2023 - Visgraat PVC-vloer 2023 - Intergas CV-ketel uit 2020 - Badkamer volledig gerenoveerd in 2020 - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras - Vele originele details zijn behouden gebleven - Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €160,- per maand Oplevering: in overleg, kan spoedig