J.H.A. Schaperlaan 332283 GN Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Uitermate gunstig gelegen drie-/vierkamer appartement op de 2e etage (3e woonlaag) met 2 slaapkamers, moderne keuken, modern sanitair, zeer grote berging (ca.12,3m2!) in de onderbouw en aan de achterzijde een gemeenschappelijke binnentuin met een leuk zitje. De winkels van de Dr. H. Colijnlaan, met o.a. supermarkt Hoogvliet, Kruidvat, Primera, Gall & Gall en ook NS-station Rijswijk, liggen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum Boogaard ligt op nog geen 10 minuten lopen en diverse uitvalswegen brengen u binnen 5 minuten op snelwegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A13 (Delft-Rotterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht). De bushalte voor buslijn 22, 23 en 29 ligt op 1 minuut loopafstand. Indeling: Via de gemeenschappelijke voortuin komt u bij de hoofdentree van de woning. Via de trap bereikt u de 2e verdieping (3e woonlaag) waar zich de entree van dit moderne appartement bevindt. Achter de voordeur ligt een ruime, centrale hal met meterkast en bergkast. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Het toilet is modern, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Naast het toilet is de moderne badkamer gesitueerd welke geheel betegeld is en voorzien is van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan, planchet, spiegel en mechanische ventilatie. De lichte, doorzon wooneetkamer (ca.34.5m2) heeft aan de voorzijde de woonkamer een open haard en leuk uitzicht op de voortuinen van het complex. Aan de achterzijde is de eetkamer waarvandaan u toegang heeft tot het zonnige balkon (ca.4.2m2) dat gelegen is op het zuidoosten en voorzien is van een balkonkast. Vanaf de achterzijde heeft u leuk uitzicht op veel groen en de gemeenschappelijke achtertuin. De moderne keuken heeft een composiet aanrechtblad met spoelbak voorzien van mengkraan, 4-pits gaskookplaat, rvs schouwmodel afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, onder- en bovenkasten en plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca.10.4m2) met inbouwkast waar zich de opstelplaats van de wasmachine en de boiler zich bevinden. De 2e slaapkamer (ca.7.8m2) is aan de voorzijde gelegen, is thans in gebruik als werk-/studeerkamer en heeft ook een inbouwkast. In de onderbouw is een zeer ruime berging (12,3m2!) met elektra aansluiting. Ideaal als u meerdere fietsen heeft of (te) veel huisraad. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen) - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage € 180,72 per maand - nagenoeg geheel voorzien van een mooie laminaat vloer - verwarming middels blokverwarming - voorschot stookkosten € 141,40 per maand - warmwater via 80 liter boiler - elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - verkoopvoorwaarden van toepassing - zeer grote berging in de onderbouw - gemeenschappelijke achtertuin Kortom: een leuk, modern en gunstig gelegen appartement dat zeker een bezichtiging waard is. Interesse in dit ruime appartement met 2 slaapkamers, balkon en zeer grote berging? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning.