John F. Kennedylaan 1532285 AE Rijswijk (ZH)Presidentenbuurt

Aan de John F. Kennedylaan gelegen licht en verzorgd 2-kamerappartement van ca. 55 m² met een moderne keuken uit 2023, een heerlijk ruime slaapkamer en een fijn balkon op het oosten met groen uitzicht. De woning beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte en een eigen berging in de onderbouw. Indeling Via de gesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u met de trap of lift de tweede verdieping. Entree van de woning in de hal met een praktische vaste kast en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de separate, moderne keuken uit 2023. De keuken heeft een speelse en eigentijdse kleurstelling en is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-oven en 4-pits gasfornuis. Dankzij de praktische opstelling is er bovendien volop werk- en bergruimte aanwezig. De heerlijk lichte woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten. Hier kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten en kijkt u fraai uit over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de verrassend ruime slaapkamer. Hier bevindt zich een zeer royale vaste kast, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Locatie Het appartement is gelegen op een groenrijke locatie op loopafstand van Park Overvoorde en Park Steenvoorde. Een verscheidenheid aan winkels vindt u in het op loopafstand nabijgelegen winkelcentrum "In de Bogaard". Tevens is het appartement zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13 en diverse openbaar vervoer haltes. Bijzonderheden: • 2-kamerappartement van ca. 55 m² • Gelegen op de tweede verdieping • Moderne separate keuken uit 2023 • Ruime en lichte woon- en eetkamer • Royaal balkon op het oosten met groen uitzicht • Lift aanwezig • Eigen berging in de onderbouw • Voldoende gratis parkeergelegenheid en mogelijkheid tot het opladen van elektrische auto’s • Complex is gelegen op eigen grond • Actieve VvE met een royaal reservefonds. Bijdrage is ca. € 231,30 per maand inclusief water • Voorschot stookkosten € 32,56 per maand • Bouwjaar 1972 • Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest/materialenclausule van toepassing • Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden • Oplevering in overleg "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig