John F. Kennedylaan 272285 AA Rijswijk (ZH)Presidentenbuurt

Starters opgelet! Licht 2-kamer appartement met balkon en groen uitzicht in de geliefde Presidentenbuurt. Op zoek naar een fijn en betaalbaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de 5e verdieping van een verzorgd complex in de Presidentenbuurt precies wat je zoekt! Met een balkon op het noordoosten, uitzicht op het groen van het Overvoordebos én een eigen berging in de onderbouw biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Thans oud energielabel E. Bij het opnieuw vaststellen van een energielabel wordt het waarschijnlijk een C. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum “In de Bogaard”, winkels aan de Prinses Margrietsingel, diverse OV-verbindingen (bus 18 en 23), en met uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook recreatie is dichtbij, met onder andere Park Overvoorde, sportcentrum De Schilp, zwembad, speeltuin Steenvoorde en een kinderboerderij om de hoek. Indeling: Via de centrale entree met bellen- en brieventableau en lift/trap bereik je de 5e verdieping. In de woning kom je binnen in de hal met garderobekast en toilet met fonteintje. De keuken is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast/vriezer met ijsblokjesmachine. De lichte woon-/eetkamer geeft toegang tot het balkon met rustgevend uitzicht over het groen. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer met een ruime vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1972 - Thans oud Energielabel E. Bij het opnieuw vaststellen van een energielabel wordt het waarschijnlijk een C. - Houten kozijnen dubbel glas . - Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaars. - Verwarming; blokverwarming - Berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage € 227, 46 per maand. - De woonoppervlakte is ca. 55 m2. De inhoud is ca. 185 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg, snel is mogelijk. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.