Verkocht onder voorbehoud

John F. Kennedylaan 892285 AC Rijswijk (ZH)Presidentenbuurt

Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInwendig gerenoveerd ruim (99m2) 3/4-kamer appartement met lift

Omschrijving

INWENDIG GERENOVEERD, RUIM (99M²) 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E ETAGE MET LIFT, 2 OF 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL C, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De appartementen aan de John F. Kennedylaan zijn gelegen in de "Presidentenbuurt", een rustige, groene omgeving met veel voorzieningen. Op loopafstand van buurtwinkels met een supermarkt en bakker en op ca. 5 fietsminuten vindt u het winkelcentrum "In de Boogaard" met een zeer breed winkelaanbod van supermarkt tot drogist en van modezaak tot Grand Café. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam liggen op korte afstand. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. Lift of trap naar de 3e verdieping. Entree woning, L-vormige hal met modern toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Grote wooneetkamer (ca. 8.34 x 6.11/3.90m) met bijgetrokken voorzijkamer, veel raampartijen en deur naar het balkon. Moderne keuken (ca. 3.77 x 2.23m) met 4-pits inductiekookplaat, oven, diagonale afzuigkap en koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne badkamer (ca. 2.23 x 1.49m) beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer (ca. 4.28 x 3.35m) met vaste kast. 2e Slaapkamer (ca. 3.77 x 2.39m). Een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het terugplaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Inpandige berging (ca. 2.33 x 1.39m). Zonnig terras (ca. 3.02 x 1.71m) aan de voorzijde met uitzicht over het park. Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.78 x 1.56m). - inwendig gerenoveerd 2023 - energielabel C - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - huismeester aanwezig in het complex - niet zelf bewoond door eigenaar - per direct beschikbaar Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E., maandbijdrage € 249,08 - maandbedrag stookkosten € 198,41 - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer - volgens opgave onderhoud uitgevoerd: * dak vernieuwd in '20 * keuken nieuw geplaats '23 * badkamer nieuw geplaats '23 * toilet nieuw geplaats '23 * laminaatvloer nieuw gelegd '23

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 249,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 1225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (3,02 meter diep en 1,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.208x

Bekeken

26x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Presidentenbuurt

Rijswijk (ZH)
Inwoners
810
Gezin met kinderen
25%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.