Kastanjelaan 642282 HX Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Kastanjelaan 64: een prachtige uitgebouwde parterre in de gewilde Bomenbuurt en op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk. De woning heeft, dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een woonoppervlakte van ca. 83 m² en biedt een mooie combinatie van sfeer, licht en ruimte. Het woonoppervlakte is verdeeld over een een tweetal bouwlagen. De begane grond beschikt onder meer over een lichte living met serre, hetgeen zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin. Op de eerste etage beschikt de woning over een tweede slaapkamer met balkon. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking en is door een opvolgende eigenaar dan ook zo te betrekken. De heerlijke achtertuin is maar liefst 15 meter diep en voorzien van een tweetal praktische bergingen en een praktische achteringang. Goed voor vele uren tuinplezier! Tot slot maakt het appartement deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 80,-. LOCATIE De woning is gelegen op een zeer fraaie locatie op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Via de verzorgde voortuin betreedt men de woning. Via het tochtportaal komt men in de hal welke onder meer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Voorts heeft men vanuit de hal toegang tot het separate toilet met inbouwreservoir, een tweetal vaste kasten en trap naar de eerste etage. Het appartement is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daarmee over een heerlijk lichte living met serre en een half-open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer. Op de eerste etage treft men een tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1940 - woonoppervlakte 83 m² - woning geheel voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - living voorzien van houtkachel - zonnige voor- en achtertuin - achtertuin voorzien van twee bergingen en achteringang - kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,- - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.