Laan te Blotinghe 52282 NJ Rijswijk (ZH)Welgelegen

Het betreft hier een unieke twee laags woning, aantrekkelijk gelegen op steenworp afstand van de Herenstraat in het gezellige en historische centrum van Oud Rijswijk. Dit van oorsprong vierkamer appartement mag gerust een woonhuis genoemd worden, want het is volledig uitgesloten van de Vereniging van Eigenaren. De woning met twee woonlagen kenmerkt zich onder meer door de lichte U-vormige living met open keuken, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een riante zonnige voortuin. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over strak afgewerkte wanden en plafonds en een moderne inrichting van sanitair. Kortom, een fraai geheel, direct zonder extra kosten te betrekken ! LOCATIE De woning is aantrekkelijk en centraal gelegen in het historische centrum van Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder de zaterdagmarkt, groot aanbod aan winkels, restaurants/horecagelegenheden, het tennis- en padelpark Welgelegen en direct nabij het groen van de Landgoederenzone Rijswijk. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Riante zonnige voortuin; entree woning; tochtportaal met vier vaste kasten; U-vormige lichte living met open keuken; open keuken met nette inrichting waar onder werkblad met spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, wasmachine, koel-/vriescombinatie en kastruimte. Eerste etage Op de eerste etage vinden we een royale overloop alsmede twee slaapkamers van goed formaat en een badkamer. De tussen de slaapkamers gelegen badkamer met moderne inrichting is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 74m² - bouwjaar 1986 - woning is uitgesloten van de Vereniging van Eigenaren - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - energielabel D - uitgebreide elektrische installatie - riante voortuin, gelegen op het noordwesten - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - NVM niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - projectnotaris Ellens & Lentze - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.