Lijsterbeslaan 842282 LM Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

RECENT GERENOVEERD LICHT DUBBEL BOVENHUIS IN DE GELIEFDE EN RUSTIGE BOMENBUURT In een prettige, groene straat bevindt zich dit nette dubbel bovenhuis. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over een nette keuken met de benodigde inbouwapparatuur, een ruime badkamer met dubbele wastafel en drie goede slaapkamers. Binnen handbereik treft u uitstekende voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels en scholen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; trams en bussen richting Den Haag, Delft en station Rijswijk zijn eenvoudig te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de A4, A12 en A13. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door plantsoenen en parken, ideaal voor een dagelijkse wandeling of ontspanning in de buitenlucht. Indeling van de woning Begane grond Via uw eigen voordeur op de begane grond betreedt u de woning. In de ruime hal vindt u de meterkast en de toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en bijzonder lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. En suite ligt de eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door karakteristieke schuifdeuren met originele glas-in-loodpanelen en omringd door praktische inbouwkasten. De royale eetkamer aan de achterzijde biedt een fijne, lichte leefruimte en directe toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de nette keuken, uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en ruime opbergmogelijkheden. Ook vanuit de keuken bereikt u via een openslaande deur het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed indeelbare slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt een derde, volwaardige slaapkamer met prettig daglicht. De ruime badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een comfortabele inloopdouche en een handdoekenradiator. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1939 - Energielabel C - Actieve VvE, 1/3e aandeel - Maandelijke bijdrage van € 100,- - As is Where is Clausule van toepassing - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen.