Marshallplein 1372286 LK Rijswijk (ZH)Stervoorde

Op uiterst centrale locatie gelegen tweekamer (top)appartement met zonnig balkon (ZW), fietsenberging en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen op de 4e (top)etage en heeft hierdoor weids en vrij uitzicht over de wijk. De VvE heeft recent het complex verduurzaamd, met onder andere nieuwe kozijnen met triple-glas, dak vernieuwd incl. zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en 12 warmtepompen. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A+. Zeer gunstige ligging nabij winkels (Bogaard Stadscentrum), openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar 4e etage, entree woning, gang met videofoon, woon/eetkamer met toegang tot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, ruime in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: 4- pits kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser, achtergelegen slaapkamer met 2 dakramen, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein. Fietsenberging (ca.) op begane grond aanwezig. Actieve VvE met meerjarenbegroting; maandelijkse bijdrage ca. € 322,- excl. voorschot verwarming en (warm) water. Maandelijkse bijdrage parkeerplaats ca. € 15,-. Speels ingedeeld (top)appartement met zonnig balkon met weids uitzicht en eigen parkeerplaats. Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 54 m2 * eigen parkeerplaats op de begane grond aanwezig * energielabel A+ * gehele woning v.v. HR+++ glas * gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer * oplevering in overleg te bepalen Vraagprijs € 275.000 k.k. incl. parkeerplaats