Minister Aalberselaan 942285 ES Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Wonen in een super sfeervol, licht, comfortabel en zeer goed onderhouden appartement op een gewilde plek in Rijswijk! Deze ideale, supergezellige, energiezuinige (energielabel A) en werkelijk instapklare 3-kamerwoning is gelegen in een leuke en rustige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich onder andere diverse winkels, een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en volop groen. Daarnaast is er een uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A4, A13 en A20. Bij binnenkomst in de woning word je direct verrast door de prettige hoeveelheid lichtinval, de speelse indeling en de hele fijne sfeer. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle living, een moderne, praktisch ingedeelde en ruime open keuken met diverse inbouw-apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, 2 ruime slaapkamers, rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing én een heerlijk zonnig achterbalkon. Van deze woning is bovendien een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens, foto's, documenten en nog veel meer informatie over deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Entree via een afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Vanuit het portiek is er toegang tot het trappenhuis naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree van de woning met hal, meterkast en toegang tot de ruime gang. Moderne badkamer met een royale inloopdouche voorzien van regendouche, vaste wastafel met meubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot het heerlijke, zonnige en ruimtelijke achterbalkon. De gang is voorzien van een praktische kast met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Ook is hier een moderne toiletruimte met fontein en een 2e, royale slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met (mede) toegang tot het balkon. De heerlijk lichte, enorm gezellige en comfortabele woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de aan de voorzijde gelegen (half) open keuken. Deze praktisch ingedeelde, moderne en ruimtelijke keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Kortom, een heerlijke woning met veel licht, ruimte, comfort en sfeer, gelegen op een fijne en centrale plek in Rijswijk! Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, ruim en super leuk appartement om zo te betrekken. - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Intergas (2016). - Alle radiatoren zijn voorzien van een ombouw. - Bijna geheel voorzien van fraaie en mooie parketvloeren. - Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE, bijdrage ca. € 161,00 (inclusief watergebruik) per maand. - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 62 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.