Ocarinalaan 42287 RA Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

Zeer ruim en goed onderhouden op de eerste verdieping gelegen 4-kamer (voorheen 5-kamer) hoekappartement in het appartementencomplex “OCARINA V” met vrij uitzicht op groen en water. Door de ideale ligging op de hoek heeft dit appartement feitelijk een eigen galerij en privacy zonder passerende buren. Met de grote ramen in de woning en ligging op het zuiden baadt de woning in het zonlicht. Op de twee balkons is het heerlijk genieten. Het winkelcentrum de “Bogaard” is op loopafstand evenals het NS-treinstation en diverse tram- (17) en bushaltes (18,22,23,30 en 51). Met de auto bent u in enkele minuten op de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Delft en Rotterdam. Ook het centrum van Den Haag en Kijkduin zijn makkelijk met de auto te bereiken. De duinen, het strand, recreatiegebied Madestein, diverse sportfaciliteiten, scholen en parken zijn allemaal goed te bereiken op de fiets. Een ideale locatie dus met uitstekende transportmogelijkheden met alle voorzieningen bij de hand en recreatie op fietsafstand. Indeling Entree via modern gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau en camera’s; centrale hal met lift/trappenhuis naar de eerste verdieping. Via eigen galerij en tochtportaal met berging toegang tot de woning. Vanuit de hal komt u in de aan de achterzijde gelegen ruime keuken met 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Eveneens vanuit de hal separaat toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en fraaie tegels. Vanuit de gang met garderobe komt u in de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers momenteel in gebruik als fitnessruimte en werkkamer. Door de openslaande deuren komt u in de aan de voorzijde gelegen ruime woon/eetkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde is deze kamer enorm licht. Vanuit de woonkamer komt u op het eerste balkon(zuiden). Via de woonkamer komt u in de ruime derde slaapkamer die toegang geeft tot het tweede balkon. De slaapkamer is voorzien van een ruime berging. De woning is geheel voorzien van fraai laminaat. De VvE heeft plannen voor het verduurzamen van het complex met kunststof kozijnen met triple glas, muur en vloerisolatie aan de buitenkant en gasloze woning. Kortom royale zonnige 4-kamer woning, ideaal gelegen nabij winkelcentrum, stad en verbindingswegen Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Appartement in OCARINA V - Eigen grond - Woonoppervlakte 109 m² - Gelegen op de 1ste verdieping met eigen galerij - Energielabel F - 2 balkons, inloopkasten - Actieve VvE, MJOP aanwezig, verduurzamingsplannen - Bijdrage VvE € 404.58 per maand waarin inbegrepen voorschot stookkosten - Afgesloten fietsenstalling op de begane grond - Parkeerplaats op afgesloten terrein - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing