Ocarinalaan 642287 RB Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

Ocarinalaan 64 - Rijswijk (English below) Gelieve bezichtigingen aan te vragen via een Funda bericht. Ruim en licht hoekappartement met panoramisch uitzicht, twee balkons en eigen parkeerplaats. Welkom aan de Ocarinalaan 64 in Rijswijk! Op de 6e etage van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit royale appartement van maar liefst 109 m², waar ruimte, licht en uitzicht op prachtige wijze samenkomen. Dankzij de ligging op hoogte en de vele raampartijen geniet je hier van een enorme lichtinval en een adembenemend uitzicht aan beide zijden van de woning. Indeling Via de privé galerij (een fijne en luxe extra) bereik je de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Door de hoekligging en de grote ramen valt hier de hele dag door prachtig natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Er zijn een aantal diepe/inloop kasten in de slaapkamers en woonkamer, waardoor er veel bergruimte in huis is. De keuken is netjes onderhouden en functioneel, voorzien van voldoende kastruimte, een gas kookplaat, inbouwoven, vrijstaande koelkast en een vaatwasser. Naastgelegen de badkamer welke verzorgd en uitgerust is met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. De gestucte muren en de op maat gemaakte verwarming ombouwen zorgen voor een strak en verzorgd geheel. Bij de woning hoort een parkeerplaats op het bij de flat horende afgesloten parkeerterrein. Op de begane grond is er een afgesloten fietsenberging voor de bewoners van de flat. Omgeving De ligging is werkelijk ideaal, super centraal in de geliefde Muziekbuurt van Rijswijk. Uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Winkelcentrum De Boogaard ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast is er volop groen in de omgeving, met onder andere het Wilhelminapark en Landgoed Te Werve (De Naald) op korte afstand. Ook zijn er vele scholen en sportcentra in de omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Gelegen op de 6e etage (van 12) - Hoekappartement met veel privacy - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 - Twee balkons - Gezonde actieve VvE - VvE bijdrage € 245,75 per maand - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Fietsenberging voor bewoners flat op de begane grond - Blokverwarming € 150,- per maand - Eigen afgesloten galerij - Oplevering in overleg Een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie – dit is een woning die je gezien móét hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! Gelieve de bezichtigingen aanvragen via Funda online. Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze methode beoogt een uniforme manier van meten te bieden, maar sluit meetverschillen door interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, aanvaarden noch ons kantoor, noch de verkoper aansprakelijkheid voor afwijkingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Ocarinalaan 64 – Rijswijk Please submit viewing requests via a message on Funda. Spacious and bright corner apartment with panoramic views, two balconies and a private parking space Welcome to Ocarinalaan 64 in Rijswijk! Located on the 6th floor of a well-maintained apartment complex, this generous apartment of approx. 109 m² offers a wonderful combination of space, light and stunning views. Thanks to its elevated position and large windows, the apartment enjoys an abundance of natural light and breathtaking views on both sides of the property. Layout The apartment is accessed via a private, enclosed gallery, a pleasant and luxurious extra. The spacious entrance hall provides access to all rooms. The bright and spacious living room forms the heart of the home. Due to the corner location and large windows, beautiful natural light flows in throughout the day. From the living room, you can step directly onto the first balcony. The apartment features three spacious bedrooms, with the option to easily create a fourth bedroom, making it ideal for families, home offices or guests. Several deep and walk-in closets in both the bedrooms and living room provide ample storage space. The kitchen is well maintained and functional, offering sufficient cupboard space and equipped with a gas hob, built-in oven, freestanding refrigerator and dishwasher. Adjacent to the kitchen is the neatly finished bathroom, fitted with a shower, washbasin with vanity unit and a washing machine connection. The toilet is separate and also neatly finished. A neat laminate floor runs throughout the entire apartment. The plastered walls and custom-made radiator covers create a clean and well-kept appearance. The apartment includes a private parking space on the apartment complex’s secured parking area. Location The location is truly ideal: very centrally situated in the popular Muziekbuurt area of Rijswijk. Major roads towards The Hague, Delft and Rotterdam are easily accessible. Shopping centre De Boogaard is within walking distance and offers a wide variety of shops, supermarkets and restaurants. In addition, the area is rich in greenery, with Wilhelminapark and Landgoed Te Werve (De Naald) nearby. Several schools and sports facilities are also located in the immediate vicinity. Key features: -Living area approx. 109 m² -Built in 1966 -Energy label D -Located on the 6th floor (out of 12) -Corner apartment with plenty of privacy -3 bedrooms, possibility to create 4 -Two balconies -Healthy and active Owners’ Association (VvE) -VvE contribution €245.75 per month -Private parking space on secured grounds -Block heating: €150 per month -Private enclosed gallery -Delivery by mutual agreement A spacious, bright and comfortable apartment in an excellent location — a property that truly deserves to be seen. Schedule a viewing and be surprised by the space and spectacular views! Please submit viewing requests via Funda online. Disclaimer The above information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on NEN 2580, which aims to provide a uniform method of measurement but does not fully exclude measurement differences due to interpretation, rounding or technical limitations. Although the property has been measured with care, neither our office nor the seller accepts liability for any discrepancies. Buyers are given the opportunity to verify the measurements themselves.