P.C. Boutenslaan 552283 GT Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Het betreft hier een tot in de puntjes verzorgd driekamerappartement, aantrekkelijk gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouw appartementencomplex "De Colijn". De woning kenmerkt zich onder meer door de sfeervolle living met open keuken en aangrenzend een riant zonnig balkon met schuifpui. De afwerking is op professionele wijze uitgevoerd. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over een moderne pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een complete en luxe inrichting van keuken en sanitair. Bovendien is de woning voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging op de begane grond. Kortom, een fraai geheel, direct zonder extra kosten te betrekken ! LOCATIE Het appartement is gelegen aan de rand van het gezellige winkelcentrum aan de Dr H. Colijnlaan en op loopafstand van Park Ter Werve, het Rijswijkse bos, Park De Voorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum "In de Bogaard" en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Het station Rijswijk ligt op een steenworp afstand en door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Appartement op de derde etage: Royale hal met toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte living met moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; middels schuifpui heeft men toegang tot het royale en zonnige balkon; aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers van goed formaat; de ruime badkamer is voorzien van brede inloopdouche met stort- en handdouche en breed wastafelmeubel met dubbele wasbak; separaat toilet met fontein; ruime berging/technische ruimte alwaar opstelplaats cv-ketel, MV-box en elektrische installatie; vaste kast alwaar aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeren: In de onderbouw beschikt het appartement over een privé berging én een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren geschiedt op een privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2021 - woonoppervlakte ca. 87 m² - ruim terras van ca. 10 m² - energielabel A - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - NEFIT Proline NXT HRC 24/CW4 cv-combiketel (2019) - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € ... - privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek - eigen berging - gemeenschappelijke fietsenberging - appartementencomplex voorzien van lift - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.