Penninglaan 322281 BX Rijswijk (ZH)Cromvliet

Charmant en instapklaar topappartement op de eerste verdieping in de geliefde wijk Cromvliet, met drie slaapkamers, twee zonnige balkons én een reeds verleende vergunning voor het realiseren van een dakopbouw. Ligging: De Penninglaan ligt in de populaire wijk Cromvliet, een prettige en centraal gelegen woonomgeving in Rijswijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, sportscholen, scholen en kinderopvang. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. Voor een gezellig hapje of drankje kun je terecht in de sfeervolle omgeving van de Herenstraat en het oude centrum van Rijswijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook het oude centrum van Voorburg ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van de gezellige winkels, terrassen en horecagelegenheden. Indeling: Je komt binnen via de entree op straatniveau. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De fraaie laminaatvloer loopt over de gehele verdieping door en zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een gezellige bar. Hier kun je heerlijk ontbijten, borrelen of gezellig samenkomen tijdens het koken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Via de keuken stap je zo het balkon aan de achterzijde op. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je direct toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met prachtige, grote grijze tegels en beschikt over een fraai wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met luxe ingebouwde kranen. De spiegel met geïntegreerde verlichting maakt de badkamer helemaal compleet. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor zowel de wasmachine als de droger. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-; - 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2026; - Vergunning verstrekt voor het plaatsen van een dakopbouw, zie bijgaand; - Woning is voorzien van airconditioning; - Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.