Prinses Ariane Promenade 1182284 VZ Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

Prinses Ariane Promenade 118 te Rijswijk (De Generaal) Droomt u ervan om te wonen in een luxueus gerenoveerd appartement met een panoramisch uitzicht? Een plek waar vrijheid en comfort samenkomen? Dit recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 9e verdieping van complex De Generaal biedt maar liefst 69m² aan puur woongenot. Van de uitgestrekte skyline tot de dynamische stad onder u: hier geniet u van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u direct omgeven door een gevoel van comfort en verfijning. De royale raampartijen en het vrije uitzicht zorgen ervoor dat dit appartement, zelfs op een regenachtige dag, blijft stralen. Het appartement beschikt over twee kamers (een derde kamer is eenvoudig te realiseren), vloerverwarming, energielabel A++, een ruim terras en een externe berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met videofoon, drie liften en een trappenhuis naar de 9e etage. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u het royale, zonnige terras (gelegen op het oosten) met een vrij uitzicht over Rijswijk en de skyline van Den Haag. Net als de rest van het appartement is deze ruimte volledig voorzien van vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en Grohe-kranen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Verder beschikt het appartement over een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, en ruimte voor de mechanische installaties, waaronder de boiler en de WTW- en WKO-installatie. Bovendien heeft het appartement een privéberging in de onderbouw. Transformatie: De woontoren De Genreaal in Rijswijk heeft in 2021 een indrukwekkende transformatie ondergaan van kantoorpand naar een moderne en duurzame woonbestemming. Met oog voor zowel comfort als het milieu is het gebouw opnieuw vormgegeven, waarbij innovatieve technieken zoals WKO-installaties en slimme ventilatiesystemen zijn toegepast. Deze renovatie biedt niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar draagt ook bij aan een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. De Genreaal is daarmee een perfect voorbeeld van hoe duurzaamheid en modern wonen hand in hand gaan. Bijzonderheden: • Toplocatie: zeer centraal, maar toch in een groene omgeving; • Overweldigend wijds uitzicht vanaf het terras; • Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en Grohe-kranen; • Royale slaapkamer; • Door het gehele appartement ligt vloerverwarming; • Gebruiksoppervlakte circa 69m²; • Energielabel A++; • Inpandige berging; • Gezamenlijke fietsenstalling met gereserveerde plaatsen; • Huismeester aanwezig; • Moderne installaties, waaronder WTW en WKO; • Parkeren is openbaar (betaald), parkeerfaciliteit is mogelijk via Q-Park. • Oplevering per direct mogelijk. Wilt u zelf deze panoramische beleving ervaren? Neem dan contact met ons op per telefoon of e-mail. In het echt komt dit appartement nóg beter tot zijn recht! -English text- Prinses Ariane Promenade 118, Rijswijk (De Generaal) Dreaming of living in a luxuriously renovated apartment with panoramic views? A place where comfort and freedom seamlessly meet? This recently and beautifully renovated apartment, located on the 9th floor of the iconic complex De Generaal, offers 69m² of pure living pleasure. From the sweeping skyline to the vibrant city below, here you’ll enjoy everything this remarkable location has to offer. Upon entry, you’re immediately embraced by a sense of comfort and refinement. The large windows and unobstructed views ensure that this apartment shines—even on a rainy day. It features two rooms (with easy potential to create a third), underfloor heating, an A++ energy label, a spacious east-facing terrace, and a private storage unit in the basement. Prime location: Within walking distance you'll find a variety of shops, restaurants, sports clubs, and recreational facilities. The historic centers of Rijswijk, Delft, and The Hague are easily accessible by bike. Excellent public transport links and proximity to the A4, A12, and A13 motorways ensure you’re quickly on your way—wherever you need to go. Layout: Central entrance with mailboxes and intercom panel, hallway with videophone, three elevators, and stairwell to the 9th floor. Upon entering the apartment, the hallway provides access to all rooms. The spacious, light-filled living room stands out immediately thanks to its large windows. From here, you step onto the generous and sunny terrace (facing east), offering breathtaking views over Rijswijk and the skyline of The Hague. Like the rest of the apartment, this area is fully equipped with underfloor heating. The open-plan kitchen is outfitted with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, combi oven/microwave, and induction cooktop. The spacious bedroom is located at the rear and features a large window. The bathroom is elegantly finished and includes a walk-in shower, washbasin, mechanical ventilation, and Grohe fixtures. There is also a separate toilet with a hand basin. Additionally, the apartment features a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for technical installations including the boiler and the WTW and WKO systems. A private storage unit is also included in the basement. Transformation: In 2021, the residential tower De Generaal in Rijswijk underwent an impressive transformation from an office building into a modern, sustainable residential complex. With a focus on both comfort and environmental impact, the building was redesigned with cutting-edge technologies such as WKO systems and smart ventilation. This renovation not only delivers a contemporary living experience but also supports an energy-efficient and future-ready lifestyle. De Generaal stands as a prime example of how sustainability and modern living go hand in hand. Highlights: Prime location: central yet surrounded by greenery Stunning panoramic views from the terrace Open kitchen with high-end built-in appliances Spacious bathroom with walk-in shower, washbasin, and Grohe fixtures Generous bedroom Underfloor heating throughout Living area approximately 69m² Energy label A++ Internal storage room Communal bike storage with reserved spaces On-site caretaker Modern systems, including WTW and WKO installations Public (paid) parking; Q-Park options available Immediate delivery possible Would you like to experience this panoramic lifestyle for yourself? Contact us today via phone or email to schedule a viewing—this apartment truly needs to be seen in person to be fully appreciated.