Prinses Ariane Promenade 1962284 VZ Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

Wonen op grote hoogte met prachtig uitzicht? Of liever vlakbij een winkelgebied met uitstekende reisverbindingen? Met deze woning kan het allebei! Dit prachtige appartement op de 16e verdieping van complex 'De Generaal' heeft prachtig uitzicht over winkelgebied 'De Bogaard', Delft en zelfs Rotterdam! Deze prachtige vergezichten zijn goed te zien door de raampartijen die van vloer tot plafond aanwezig zijn. Verder is deze woning door de warmtepomp en WTW-ventilatie erg energiezuinig en bieden de bergingen opbergmogelijkheden van grotere woningen. Beneden kom je het gebouw in via de mooi aangeklede algemene ruimte en kun je via een van de drie liften naar boven of beneden. Beneden in de kelder is een ruime berging (privé, afgesloten met sleutel) waar o.a. de fiets kan worden neergezet. Boven op de eigen verdieping vind je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst tref je rechts de berging met daarin het WTW-systeem, de warmtepomp en een walk-in closet met tal van opbergmogelijkheden. Ook is hier een opstelplek voor wasmachine en droger. Loop je verder door de gang vind je het ruime toilet met fontein, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een moderne wastafel, ruime inloopdouche en elektrische designradiator. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en flinke kast. Doe je in de ochtend de gordijnen open dan word je gelijk getrakteerd op een prachtig uitzicht met de skyline van Delft en Rotterdam in de verte. In de woonkamer bevindt zich een moderne keuken met koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat en wasbak met daaronder een boiler. De rest van de kamer biedt ruimte aan een ruime eettafel, comfortabele zithoek en toegang tot het balkon. Het grote raam in de woonkamer kan gedeeltelijk naar beneden zakken. Zo haal je buiten naar binnen, ideaal voor de voor- en najaarsdagen! Op het balkon is ruimte voor een zithoek of eettafel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 79 m²; Door het gehele appartement ligt vloerverwarming; Energielabel A++; Eigen berging/fietsenstalling Huismeester aanwezig; Moderne installaties, waaronder WTW en WKO; Maandelijkse VVE bijdrage € 213,- Parkeren is openbaar (betaald), parkeerfaciliteit is mogelijk via Q-Park, te huur voor € 110,- per maand; Oplevering per direct mogelijk; Bogaard Stadscentrum slechts minuten lopen; Dichtbij de A4 richting Amsterdam of Rotterdam, de A12 richting Den Haag, Utrecht en Arnhem en de A13 richting Rotterdam; Den Haag centrum, historisch Delft of het strand ca. 20-25 minuten fietsen; Station Rijswijk op 8 minuten lopen; In de omgeving mooie wandel- en fietsroutes; Wist u dat Rijswijk bekend staat om haar vele parken en buitenplaatsen? Kortom: een modern en comfortabel appartement met goede voorzieningen, veel lichtinval en een heerlijk balkon met uitzicht. Transformatie: De woontoren De Generaal in Rijswijk is in 2021 volledig vernieuwd en getransformeerd van een kantoorgebouw naar een modern en duurzaam wooncomplex. Bij de herontwikkeling stond zowel wooncomfort als duurzaamheid centraal. Door de toepassing van innovatieve oplossingen, zoals een WKO-installatie en geavanceerde ventilatiesystemen, voldoet het gebouw aan de eisen van deze tijd. De renovatie zorgt niet alleen voor een prettige en moderne woonomgeving, maar levert ook een belangrijke bijdrage aan een energiezuinige en toekomstgerichte leefstijl. Daarmee laat De Generaal zien hoe bestaande gebouwen succesvol kunnen worden herbestemd tot duurzame woonruimte.