Prinses Beatrixlaan 4092284 AP Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Gunstig gelegen vierkamer appartement met drie slaapkamers, twee balkons, parkeerplaats, inpandige berging en externe berging. De woning ligt centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Tevens zijn Den Haag en Delft goed bereikbaar en zijn diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk gelegen ruim en licht vierkamer appartement met drie slaapkamers, twee balkons (zuidwest en noordoost), eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en separate berging in de onderbouw. De woning is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping en biedt vrij uitzicht over groen. Indeling Vijfde verdieping: Entree woning, hal met ruimte voor garderobe en toegang tot interne trap naar de woonverdieping. Vierde verdieping: Royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Open keuken met praktische indeling en toegang tot het tweede balkon gelegen op het noordoosten. Drie slaapkamers van goed formaat. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en douche. Separaat toilet. Inpandige berging aanwezig. Buitenruimte Twee balkons, gelegen op het zuidwesten en noordoosten. Parkeren en berging Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Separate berging in de onderbouw aanwezig. Actieve en professioneel beheerde VvE! Aan de VvE betaalt u tevens kosten voor de nutsvoorzieningen (verwarming, gas/water/elektra) u hoeft zelf dus geen contract meer af te sluiten.  Woning + berging + gemeenschappelijke delen: elektra ca. € 103,84 / gas ca. € 276,75 / water ca. € 36,64 Parkeerplaats ca. € 5,25 per maand  Voornemen van de VvE om te gaan verduurzamen tegelijk met het reguliere onderhoud. De verduurzamingsplannen: glas + dak + isolatie + spouwmuren + zonnepanelen + ventilatie + waterzijdig inregelen CV en leiding isolatie. Bijzonderheden: * woonoppervlakte 115 m² * entree op de vijfde verdieping * woonverdieping op de vierde verdieping * drie slaapkamers * twee balkons (ZW en NO) * vrij uitzicht over groen * lift aanwezig * goed onderhouden complex * professioneel beheerde actieve VvE, bijdrage voor het reservefonds, onderhoud, verzekeringen, schoonmaak etc.: woning ca. € 190,06 per maand  berging ca. € 16,45 per maand  parkeerplaats ca. € 16,01 per maand  * energielabel C * oplevering in overleg (kan op korte termijn) Vraagprijs € 325.000,- k.k. woning, excl. parkeerplaats vraagprijs € 10.000,- k.k.