Rembrandtkade 1662282 XD Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

In het gewilde "Oud Rijswijk", op loopafstand van het gezellige centrum, ligt dit bijzonder lichte en ruime dubbelbovenhuis van ca. 96 m². De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en is voorzien van een ruime living, een open keuken, drie slaapkamers, een neutrale badkamer en een royaal zonnig dakterras op het zuidwesten, uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Indeling: Via het open portiek is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich een toilet met fontein bevindt. De woonkamer en eetkamer zijn samengevoegd en zijn geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een erker, die een prachtig uitzicht biedt over de groene kade. De woonkamer heeft een gashaard. Open keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een L-vormige opstelling met grijze kastjes en lades, en een licht aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een magnetron en een oven. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop met lichtkoepel toegang biedt tot verschillende ruimtes. De meterkast is voorzien van 4 groepen. Er is een slaapkamer aan de achterzijde, een bergkast met wasmachine en droger, en een tweede bergkast met de geiser. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die is uitgerust met een gaskachel. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft twee vaste kasten en biedt toegang tot het zonnige dakterras, dat op het zuidwesten ligt en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel met spiegel en verlichting. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: ca. 96 m² Wooninhoud: ca. 324 m³ Bouwjaar: 1935 De woning wordt verwarmd door middel van een gashaard De woning is voorzien van dubbele beglazing Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond De woning staat op eigen grond Oplevering in overleg Kortom, een zeer aantrekkelijke woning, fraai gelegen aan de prachtige groene Rembrandtkade, met alle voorzieningen in de nabijheid: de winkels van Oud Rijswijk, openbaar vervoer (bus en tram), wandel- en fietsroute richting Delft en langs de Vliet, en diverse uitvalswegen (A13, A4, A12). Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Van Oosterom & Verhagen Makelaars aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie heeft als doel een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen echter voorkomen door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren."