Rembrandtkade 1922282 XE Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

In het gewilde Rembrandtkwartier in Rijswijk gelegen ruim dubbel bovenhuis van ca. 114 m2 met maar liefst drie balkons! Deze ruime bovenwoning beschikt over een riante woon-/eetkamer met veel lichtinval, keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een ruime badkamer met bubbelbad, douche, twee wastafels en een designradiator. Het Rembrandtkwartier in Rijswijk kent een ideale ligging! Op loopafstand bevinden zich onder meer de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, alsmede het winkelcentrum van Oud Rijswijk en op nog geen 15 minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum In de Bogaard. Verder vindt u in de directe nabijheid meerdere groenvoorzieningen en zijn uitvalswegen op slechts 5 minuten afstand gelegen.  De Rembrandtkade is een breed opgezette kade voorzien van veel groen waardoor je veel privacy hebt. Doordat je aan het begin van de kade zit heb je ook nog eens heerlijk vrij uitzicht en door de hoekligging extra veel licht. Gelegen in een gezellige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen in de directe omgeving, diverse scholen en speeltuinen op paar minuten afstand gelegen en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De sfeer in de buurt is kalm en rustig, de ideale setting om na een lange dag tot rust te komen of om een vredig weekend thuis door te brengen. Indeling: Begane grond: Entree woning op straatniveau. Entreehal met meterkast en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet, trapkast, aan de linkerzijde de gesloten keuken en de rechterzijde de woon-/eetkamer. Toilet voorzien van wandcloset en wastafel. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast geeft de keuken toegang tot het achterbalkon met zonnige zuidwesten ligging. Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Aan de linkerzijde de master bedroom met vaste kasten en toegang tot beknopt voorbalkon. Tussen de badkamer en master bedroom de tweede slaapkamer welke tevens van goed formaat is en toegang geeft tot de was- en ketelruimte. Badkamer rechts naast de tweede slaapkamer gelegen, beschikt over een bubbelbad, douchecabine, twee wastafels, wandcloset en designradiator. De badkamer geeft tevens toegang tot het tweede achterbalkon met zuidwesten ligging.  Kenmerken: - Bouwjaar 1935 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 114 m2 - Inhoud: ca. 430 m3 - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap en vaatwasser - Ruime badkamer met bubbelbad, douchecabine, twee wastafels, wandcloset en designradiator - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta 28c C.V.-combiketel uit 2024 - Elektra: 8 groepen met ALS en hoofdschakelaar - Behoudens één balkondeur volledig voorzien van dubbele beglazing - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoondclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.