Sir Winston Churchillln 370-F3022285 SJ Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Wonen in een bijzonder fraai, royaal, energiezuinig en multifunctioneel 5-kamerappartement, verdeeld over twee woonlagen én met maar liefst 168 m² woonoppervlakte? Dit duurzame appartement met energielabel A+++ biedt een zee aan ruimte, comfort, mogelijkheden en leefgemak. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is gelegen op een unieke, centrale en zeer gewilde locatie in Rijswijk. Het appartement maakt deel uit van het in 2010 gerealiseerde appartementencomplex “De Drie Torens” en is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Achter en onder het complex beschik je bovendien over 2 eigen parkeerplaatsen (waarvan 1 overdekt) in de afgesloten parkeergarage. De royale afmetingen en slimme indeling maken deze woning bijzonder veelzijdig. Naast comfortabel wonen biedt het appartement volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis, extra hobbyruimte, een levensloopbestendige indeling of het creëren van meerdere kamers op de begane grond. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het openbaar vervoer, waaronder bus 30, tram 17 en het treinstation, bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn steden als Delft, Den Haag en Rotterdam snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen nabij. Parkeren kan op de 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast zijn er bezoekersplaatsen beschikbaar en beschikt het complex over eigen laadpalen. Het appartement ligt op een centrale en aantrekkelijke locatie in Rijswijk. Winkels bevinden zich op loopafstand, waaronder winkelcentrum In de Bogaard en een aanvullend buurtwinkelcentrum in de directe omgeving. Voor sport, ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Zowel Park De Voorde als Park Steenvoorde bevinden zich op loopafstand. Iets verderop liggen Park te Werve en het overdekte zwembad De Strijp. De Rijswijkse Schouwburg is bovendien binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download via Funda de brochure voor de link naar deze website. Hier vind je alle gegevens én nog veel meer informatie, foto's en details over deze bijzondere woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur aan de straatzijde. Hal met meterkast, gevolgd door een ruime gang. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale en multifunctionele slaap-/werkkamer, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele slaapkamer, indeling met 2 afzondelijke slaapvertrekken, kantoor of praktijk aan huis. Ook een levensloopbestendige invulling behoort tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde vind je een ruime inpandige berging. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot de onderliggende, afgesloten parkeergarage met de 2 eigen parkeerplaatsen. 1e verdieping: Via de mooie, brede trap bereik je de 1e verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met videofoon en toegang via praktisch hoge en afsluitbare deuren tot de riante leefruimte. De royale living biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft via een schuifpui toegang tot het ruime, zonnige balkon over de volle breedte van de woning. Ook kijk je vanuit hier heerlijk op heel veel groen. Aan de achterzijde is een royale en open leefkeuken gerealiseerd. De keuken beschikt over een fraai kookeiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouw-apparatuur, waaronder een wijnkoelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast, oven en combi-oven. Via de overloop bereik je het achterste gedeelte van de woning. Hier bevindt zich een ruime (2e) slaapkamer met directe toegang tot het heerlijke, grote dakterras. Het dakterras ligt bijzonder privé en biedt een vrij uitzicht en een gunstige zonligging met middag- en avondzon. Een gedeelte van het terras is overdekt, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Verder beschikt deze verdieping over een ruime inpandige berging met de opstelling van de wasmachine, droger, WTW-unit en warmtepomp. Het moderne, separaat gelegen toilet is voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een moderne en praktisch ingedeelde badkamer met een ruime, afgesloten inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een tweede toiletruimte. Een royale 3e slaapkamer maakt het geheel compleet. Deze kamer beschikt over een grote kastenwand met schuifsysteem en heeft eveneens directe toegang tot het terras. Bijzonderheden en kenmerken: - Bijzonder fraai, royaal, energiezuinig en multifunctioneel 5-kamerappartement, verdeeld over twee woonlagen. - Maar liefst circa 168 m² woonoppervlakte. - Zeer goede staat van onderhoud en direct te betrekken. - Energielabel A+++. Gelegen op eigen grond. - Veel mogelijkheden, o.a. een praktijk of kantoor aan huis, extra hobbyruimte of een levensloopbestendige indeling. - Mogelijkheid om de begane grond naar eigen wens verder op te delen in meerdere kamers. - Verwarming/warmwater middels warmtepomp en WTW-installatie, gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Ruime en lichte living met toegang tot het brede zonnige balkon. - Royale leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Groot en zonnig dakterras met middag- en avondzon, deels overdekt. - 2 eigen parkeerplaatsen (waarvan 1 overdekt) in de afgesloten parkeergarage. - Actieve en gezonde VVE, bijdrage circa € 279,- per maand, inclusief de 2 parkeerplaatsen. - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken en diverse voorzieningen. Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde maten zijn indicatief.