Sir Winston Churchillln 833-A2286 AA Rijswijk (ZH)Stervoorde

Instap-klaar 5-kamerappartement van circa 104 m² met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein! Aan de Sir Winston Churchilllaan 833A in Rijswijk vind je dit volledig gerenoveerde boven appartement op de 6e verdieping. Een moderne woning met veel ruimte, een strakke afwerking en een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers. De ligging is centraal, op korte afstand van winkelcentrum 'In de Bogaard', openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en klaar voor een nieuwe bewoner die zorgeloos wil verhuizen. Met vloerverwarming in vrijwel de gehele woning, airconditioning in de woon- en slaapkamer en een moderne afwerking is dit een appartement dat direct goed aanvoelt. Tevens beschikt de woning over een energielabel B en is daardoor klaar voor de toekomst. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Op de begane grond is tevens toegang tot de bergingen in de onderbouw. Hier heb je de beschikking over een ruime berging. Het complex beschikt daarnaast over een afgesloten parkeerterrein waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren. 6e verdieping: De ingang van het appartement bevind zich in de portiek. Op de verdieping bevindt zich een extra praktische berging, ideaal voor extra opslag. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het moderne toilet inclusief fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. Hier is ook de airconditioning geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, welke is gelegen op het zuidoosten. De keuken is modern en compleet vernieuwd (circa 2 jaar geleden) en voorzien van een Whirlpool combi-oven, Whirlpool vaatwasser, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Een fijne plek waar koken en samenkomen centraal staan. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werken aan huis, hobby’s of een gezinssituatie. In de hoofdslaapkamer is eveneens airconditioning aanwezig. De badkamer is modern met een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. In de gehele woning (met uitzondering van badkamer en toilet) is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Verder is de woning afgewerkt met strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwlichtspots. KENMERKEN • Bouwjaar: 1978 • Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 104 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B • Onlangs volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vloerverwarming (m.u.v. badkamer en toilet), 2 airco-units, strak gestucte wanden, Velux dakramen • Parkeerinformatie: parkeren op afgesloten eigen terrein • Berging in de onderbouw en extra berging in de portiek • VvE bijdrage woning: € 442,60 p.m. • VvE bijdrage parkeerplaats: € 18,52 p.m. • VvE bijdrage berging: € 5,19 p.m. • Voorschot stookkosten: € 161,31 p.m. (afgelopen jaar kregen de huidige bewoners € 759,- terug) • Oplevering in overleg, circa oktober '26 VERKOOPCONDITIES • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing • Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.