Sir Winston Churchillln 8372286 AA Rijswijk (ZH)Stervoorde

Verzorgde 3-kamermaisonnette (waarvan 2 slaapkamers) van circa 91 m² met een balkon op het zuidoosten, een eigen fietsenberging en een overdekte privéparkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum In de Bogaard, sportverenigingen en openbaar vervoer, zoals tram, bus en NS-station. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag en de historische binnenstad van Delft liggen op circa 20 minuten fietsafstand. INDELING Centrale entree: Afgesloten centrale entree met camerabewaking, bellen- en brievenbussentableau. De woning beschikt over twee entrees, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De entree op de eerste verdieping is bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Begane grond: Entree van de woning met direct daarnaast de eigen fietsenberging. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische trapkast met bergruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een zitbad met douchegelegenheid, een wastafel en een handdoekradiator. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Eerste verdieping: Via de tweede entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een openslaande deur naar het balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, combioven en een ingebouwde koelvriescombinatie. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning, naast de keuken, en beschikt over een prettig formaat. KENMERKEN •Bouwjaar 1978 •Kamers 4 (2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 91 m² (NVM Meetinstructie) •Eigen grond •VvE actief, bijdrage € 313,44 ,- p.m. (inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud, etc.) •Stookkosten € 118,07,- p.m. •VvE bijdrage parkeerplaatsen € 15,43,- p.m. •Energielabel C •Asbest- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Warmwater d.m.v. centrale voorziening •Oplevering in overleg