Steenvoordelaan 1682284 EB Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Sfeervol, goed onderhouden en zeer royaal 4/5-kamer hoekappartement van ca. 118m2 met lift, zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over achtergelegen park en eigen (fietsen)berging op de begane grond. Deze woning is rustig gelegen doch op korte afstand van een dynamische omgeving met onder meer Bogaard Stadscentrum met zijn vele voorzieningen, scholen, het NS-station, tram- en bushalte maar ook nabij meerdere aaneengesloten parken in de groenzone tussen Rijswijk en Den Haag. Modern gesloten hoofdentree, lift en-/of trappenhuis naar de 3e verdieping. Einde galerij, entree appartement met grote vaste garderobe kast, meterkast en videofoon. Deur tot de heerlijke ruime woon-/eetkamer met voorgelegen woonkeuken. Deze is voorzien van een spoel eiland en diverse inbouw apparatuur w.o. een oven, gas kookplaat, vaatwasser en koelkast. Heerlijke lichte woonkamer door de hoek ligging en de grote raampartijen, deze kamer is extra ruim doordat de zij kamer erbij getrokken is. Via de woonkamer bereikt u ook het heerlijke balkon gelegen op het zuidwesten en uitkijkend over het groen. Deze is ook voorzien van elektrische zonwering. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met meerdere zeer ruime vaste kasten en een separaat toilet met fontein. Voorgelegen master bedroom, dit waren oorspronkelijk 2 kamer die samengevoegd zijn tot 1 zeer royale slaapkamer. Nette badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Achtergelegen ruime slaapkamer met vaste kasten en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, deze is v.v. elektra. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1971; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - cv blokverwarming en collectieve warmwater voorziening; - actieve VVE, bijdrage ca. € 194,- per maand. Hierin zit o.a. onderhoud complex, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud groenvoorziening, onderhoud lift, opstalverzekering etc.; - voorschot stookkosten € 189,- per maand; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan; - parkeren voor bewoners op het afgesloten bovendek of achter het gebouw, afgesloten met een slagboom; - centrale ligging in de Randstad met korte aanrijroute naar de A4, A12 en A13; - In de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar die ouderdoms- en asbest/materialen clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren