Steenvoordelaan 2662284 EE Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Licht, zonnig en zeer ruim 4-5 kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 118 m2 met lift, zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over het achtergelegen park en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Deze goed onderhouden woning is rustig gelegen doch op korte afstand van een dynamische omgeving met onder meer Bogaard Stadscentrum met zijn vele voorzieningen, scholen, het NS-station, tram- en bushalte maar ook nabij meerdere aaneengesloten parken in de groenzone tussen Rijswijk en Den Haag. Omschrijving: Modern afgesloten hoofdentree, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 5e verdieping. Entree appartement met ruime vestibule met garderoberuimte en vaste kasten, meterkast en intercom. Deur naar de heerlijke ruime L-vormige woon-/eetkamer met een aan de voorzijde gelegen woonkeuken met veel licht. Deze is voorzien van o.a. een spoeleiland en diverse inbouw apparatuur w.o. een oven, gaskookplaat met 5 branders, rvs recirculatie afzuigkap en vaatwasser. De dubbeldeurs koelkast is evt. ter overname. De zijkamer is thans in gebruik als werkkamer, deze is middels een kastenwand grotendeels afgescheiden van de living. Via een makkelijk te plaatsen los (inzet)kastdeel is deze kamer desgewenst volledig af te splitsen van de living. Veel kastruimte. Via de woonkamer bereikt u ook het heerlijke balkon gelegen op het zuidwesten met weids uitzicht over het groen. Eveneens vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur met 6 glazen panelen de ruime hal met vaste kasten. Toegang tot drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft vaste kasten en ligt aan de rustige balkonzijde. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde, ook deze zijn rustig gelegen vanwege een verspringing van de galerij van het gebouw. Moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ruime douchegelegenheid en de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Separaat modern toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woning heeft een lichte, neutrale laminaatvloer, in de keuken en in de hal ligt een antracietkleurige tegelvloer. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, deze is v.v. elektra. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1971; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - cv blokverwarming en comfortabele, collectieve warmwater voorziening; - actieve VVE, bijdrage ca. €321,90 per maand. Hierin begrepen o.a. het complexonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud groenvoorziening, onderhoud lift, opstalverzekering, waterverbruik etc.; - voorschot stookkosten (cv-blokverwarming) € 189,35 per maand; - Voorzien van houten kozijnen, grotendeels v.v. dubbel glas; - de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan; - parkeren voor bewoners op het afgesloten bovendek of het terrein achter het gebouw, afgesloten met een slagboom; - centrale ligging in de Randstad met een korte aanrijroute naar de A4, A12 en A13; - aanvaarding in overleg. Resumerend: betreft het grootste type appartement in het complex in een zeer goede staat verkerend, op korte (loop)afstand van alle voorzieningen! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren