Thierenskade 1122282 XX Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Op een heerlijk rustige woonlocatie gelegen maar op steenworp afstand van het gezellige Oud-Rijswijk, ruim 4 kamer-appartement met heerlijk en vooral zonnig dakterras van ca 31m2 gelegen op het Zuidwesten. De Thierenskade is een breed opgezette kade voorzien van veel groen waardoor je veel privacy hebt. Doordat je aan het einde van kade zit heb je ook nog eens heerlijk vrij uitzicht en door de aanwezige erker in de woonkamer extra veel licht. Gelegen in een gezellige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen in de directe omgeving, diverse scholen en speeltuinen op paar minuten afstand gelegen en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De sfeer in de buurt is kalm en rustig, de ideale setting om na een lange dag tot rust te komen of om een vredig weekend thuis door te brengen. Indeling; Eerste verdieping; Entree met meterkast en trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping; Overloop voorzien van modern toilet, zonnige L-vormige woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar zonnig balkon met aansluitend semi-open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur. Derde verdieping; Overloop voorzien van modern toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement waarvan de grote slaapkamer is voorzien van ruime inloopkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon (Zuidwest). Aan de voorzijde van het appartement is de zeer ruime badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Vierde verdieping; Overloop met ruime bergkast achter knieschotten, opstelplaats wasmachine/droger en C.V-ketel (Remeha Avanta uit 2019) welke toegang verschaft naar fantastisch dakterras van 31m2. Gezien dit terras is gelegen op de vierde woonlaag heb je een heerlijk vrij uitzicht. Kenmerken:  - Bouwjaar 1934 - Gelegen op eigen grond  - Woonoppervlakte ca. 119 m2  - Dakterras van ca. 31 m2 - Inhoud woning ca. 410 m3  - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers (eenvoudig derde slaapkamer te realiseren) - Zonnige balkons en gaaf dakterras aanwezig aan de achterzijde op het Zuidwesten gelegen - Actieve Vereniging van Eigenaren (1/4e aandeel) met een maandbijdrage van € 100,- - Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (2019) - Volledig voorzien van dubbel glas. - Materialen- en ouderdomsclausule is van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing  - Oplevering in overleg doch snel mogelijk.   Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!    De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.