Verhagen Metmanstraat 752282 GM Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Het betreft hier een vierkamerappartement aantrekkelijk gelegen in de Rijswijkse Bomenbuurt, op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk. De woning beschikt onder meer over een drietal slaapkamers van goed formaat, een royale woon-/eetkamer met open keuken en een ruime badkamer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het balkon met ochtendzon. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing. Voorts maakt het appartement deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit een tweetal appartementsrechten. LOCATIE De woning is rustig gelegen in de groenrijke Bomenbuurt met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, waaronder supermarkt, winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk, alsmede verschillende scholen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). De binnensteden van Den Haag en Delft bevinden zich op fietsafstand en liggen ook door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23, NS-station Rijswijk) binnen direct bereik. INDELING Entree appartement op de begane grond; hal met meterkast en trap naar de eerste etage; overloop met daklicht, bergruimte boven de trap en toegang tot alle vertrekken; lichte en ruime woon-/eetkamer met schouw, open keuken en toegang tot het zonnige balkon; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, close-in boiler; balkon met ochtendzon voorzien van elektrisch bedienbare zonwering; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met erker; naastgelegen slaapkamer van goed formaat; badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein; aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat met vaste kast. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1929 - woonoppervlakte 80 m² (NEN 2580) - balkon met ochtendzon en elektrisch bedienbare zonwering - energielabel C - Remeha Tzerra Ace 28c CW4 cv-combiketel (2023) - geheel voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg, doch kan snel INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.