Buitensingel 152286 KZ Rijswijk (ZH)Sion

Een energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een grote tuin en twee eigen parkeerplaatsen! Aan de Buitensingel 15 in Rijswijk staat deze aantrekkelijke hoekwoning uit 2015, gelegen op een perceel van maar liefst 225 m². De woning heeft een fijne indeling, veel natuurlijke lichtinval en een verzorgde afwerking. De extra zijerker, luxe kastenwand in de woonkamer en de open keuken met betonnen aanrechtblad geven het huis een eigen karakter. Met energielabel A++, een warmtepomp en zonnepanelen in eigendom is ook aan duurzaamheid gedacht. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning ligt op een rustige locatie in Rijswijk. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra lichtinval en buitenruimte aan drie zijden van het huis. Daarnaast beschik je over twee parkeerplaatsen op het mandelige terrein, zodat je de auto altijd dichtbij kunt parkeren. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een fijne plek om samen te komen. Een echte blikvanger is de luxe vaste kastenwand met ingebouwde verlichting, die niet alleen veel opbergruimte heeft, maar ook zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De eetkamer krijgt dankzij de zijerker extra veel daglicht. Dit zorgt voor een prettige, lichte sfeer en maakt het een heerlijke plek voor een gezellige eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een betonnen aanrechtblad dat de ruimte een stoere uitstraling geeft. De keuken is compleet uitgerust met een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast, ideaal om kleding en andere spullen overzichtelijk op te bergen. De tweede slaapkamer is eveneens goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De stijlvol afgewerkte badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels met wastafelmeubel en een toilet. Een fijne ruimte om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op de overloop met praktische opbergruimte. Hier bevinden zich nog twee (slaap)kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo zijn alle technische voorzieningen netjes bij elkaar geplaatst. Buitenruimte: Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden. Met een perceeloppervlakte van 225 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je op verschillende plekken rondom het huis kunt zitten. De bijzonder ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra buitenruimte. In de tuin staat een houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is er een hondenkennel aanwezig, die eventueel ook als extra bergruimte kan worden gebruikt. KENMERKEN -Bouwjaar 2015; -Hoekwoning op een rustige locatie; -Woonoppervlakte: 125 m² (volgens NVM Meetinstructie) -Perceeloppervlakte 225 m²; -5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; -Energielabel A++; -Warmtepomp en zonnepanelen in eigendom; -Veel natuurlijke lichtinval dankzij de zijerker; -Twee parkeerplaatsen op mandelig terrein; -Woning gelegen op eigen grond; -VvE-bijdrage voor de parkeerplaatsen bedraagt € 144,- per jaar. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.