Dotterbloemeiland 202285 JX Rijswijk (ZH)Strijp

Dotterbloemeiland 20 te Rijswijk Luxueus en modern herenhuis met een riant woonoppervlak van circa 187 m², gelegen op een prachtige locatie in het geliefde “Eilandenrijk”. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras, een achtertuin aan het water, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is de woning volledig instapklaar en zonder opknapwerk direct te betrekken. In 2018 hebben de huidige eigenaren een grootscheepse renovatie uitgevoerd waarbij de volledige-, 2e etage is gerealiseerd, de badkamers, het toilet, de keuken en alle vloeren zijn vernieuwd. Het Dotterbloemeiland ligt in de zeer populaire woonwijk “De Strijp”, aan de westzijde van Rijswijk. Deze wijk is bijzonder geliefd vanwege de groene en ruim opgezette omgeving, de moderne en duurzame woningen en de uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is ideaal: de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar en in de wijk is volop parkeergelegenheid aanwezig. Met het openbaar vervoer is de woning eveneens uitstekend bereikbaar. Buslijnen 22 en 30 stoppen in de buurt en ook tram 16 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor zijn er goede verbindingen met het centrum van Rijswijk, Den Haag en diverse treinstations en het strand. Voor dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen Ministerbuurt en het Haagse Wateringse Veld, waar zich diverse winkelcentra bevinden. Daarnaast ligt ook winkelcentrum “In de Bogaard”, het oudste winkelcentrum van Nederland, op korte afstand. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder diverse sportverenigingen en het prachtige Park Overvoorde, waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de overdekte entree van deze heerlijke familiewoning. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging/garage. Deze garage beschikt tevens over een eigen elektrische buitendeur en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer is op natuurlijke wijze ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, die desgewenst eenvoudig met elkaar kunnen worden omgewisseld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote familietafel. Dankzij de grote schuifpui heeft u direct toegang tot het zonnige terras aan het water. Dit ruime terras ligt ideaal op de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de moderne-, royale keuken (merk Tieleman) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een combi oven/stoomoven, koffiemachine en 5-pit inductieplaat (Siemens), vaatwasser (Miele) en een granieten keukenblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede zitgedeelte met een leuk uitzicht op de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime L-vormige lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren en een elektrische solar rolgordijn. De royale badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met dubbele rainshower, twee wastafels, en een wandcloset. Dankzij het grote dakraam geniet de badkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de overloop zijn er nog twee slaapkamers aan de achter/waterzijde van de woning en een vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er bevindt zich hier ook een berging/technische ruimte (CV-ketel met bouwjaar 2018 en een boiler). Tweede verdieping: Prachtige dakopbouw met een royale master bedroom en een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, een ruime inloopkast (met een te openen dakraam), een ruime zit-/loungegedeelte (of later te realiseren zesde slaapkamer) met toegang tot het riant zonnige dakterras, middels grote schuifpui. Het dakterras is ook te bereiken met een separate deur vanuit de overloop (met een groot dakraam). Het gehele tweede verdieping beschikt over vloerverwarming. Bijzonderheden: • Eigen grond • Volledig geïsoleerde woning • Bouwjaar 1996 • Volledige dakopbouw (met vloerverwarming) en een eigen zonnig dakterras gerealiseerd in 2018 • 12 zonnepanelen (dd 2018) • 2 badkamers en drie 3 toiletten • 5 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 6e slaapkamer • De meeste ramen en deuren beschikken over een schuif hor. • Kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen op enkele minuten van de uitvalswegen A4, A12 en A13 • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.