Goedendorplaan 922286 MZ Rijswijk (ZH)Hoekpolder

Zeer fraai aan de rand van de gewilde wijk "Hoekpolder" gelegen 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, gemetselde schuur en achterpad. Kenmerkend voor deze autoluwe wijk zijn de licht gebogen straten met op speelse wijze geplaatste huizenblokken en is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. Deze woning is tegenover het Hoekpolderpark gelegen! Omschrijving: Begane grond: voortuin met toegang tot de woning, hal met toilet voorzien van fonteintje en de trapopgang waaronder een grote kast, ruime tuingerichte woon-/eetkamer met een deur naar de achtertuin en in halfopen verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een gezellige haard, een laminaatvloer en een airco. Bijzonder fraai uitzicht op het park! Nette keukeninrichting met een dubbele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat met 4 branders, oven en een rvs afzuigkap. Het woongedeelte is v.v. een laminaatvloer. Betegelde, onderhoudsarme achtertuin ca. 10:00 meter diep op het westen, gemetselde schuur en achterpad. 1e verdieping: gestoffeerde trapopgang, overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met weids uitzicht, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer voorzien van airco (2024) en een 3e slaap- of werkkamer. Badkamer voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel, handdoekenradiator en een 2e toilet. Vanwege het raam natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: ruime overloop met opbergmogelijkheden, grote slaapkamer met kantelraam en berging achter de schuine dakvlakken, wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/wasdroger en cv-combi ketel. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 142 m2; - bouwjaar 1986; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - buitenschilderwerk april 2025; - volledig geïsoleerde woning; - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en de diverse snelwegen (A4, A12 en A13); - kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer; - gratis parkeervoorzieningen; - Oplevering in overleg. KORTOM, EEN RUIME FAMILIEWONING OP EEN HEERLIJKE PLEK! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.