Lange Dreef 1602285 LC Rijswijk (ZH)Strijp

Ideale split-level eengezinswoning mét garage en parkeergelegenheid op eigen oprit! Deze woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u zo de rijkswegen A4, A12 of A13 op. Met de fiets bereikt u binnen 15 à 20 minuten het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond Oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage, voorzien van een handige loopdeur voor uw fietsen. Entree van de woning via een ruime hal met hoog plafond, trapkast, meterkast en toilet met fonteintje. De fantastisch lichte woonkamer is eveneens voorzien van een indrukwekkend hoog plafond en riante raampartijen aan de achterzijde. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordoosten, met vrij uitzicht over de sportvelden. De woonkeuken met eetgedeelte bevindt zich op een verhoogd niveau aan de voorzijde van de woning. De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Via de schuifpui in de woonkeuken heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u na het eten heerlijk kunt genieten van de avondzon. Eerste verdieping Overloop met toilet en aparte wasruimte, waar zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie bevindt. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer met vaste kast ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en radiator. Onder de woning bevindt zich een zeer ruime garage met extra opslagruimte aan de zijkant (met beperkte stahoogte), ideaal voor fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1998. - Energielabel B. - Parkeren op eigen terrein. - Aluminium kozijnen met dubbel glas. - Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2013. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Woonoppervlakte: ca. 122 m² Inhoud: ca. 505 m³. - Zie plattegronden voor indeling en volledige maatvoering. - Verkoopvoorwaarden van Janson Makelaardij zijn van toepassing. - Oplevering in overleg; snelle levering is mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.