Mandolinestraat 202287 ES Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

Gelegen op een centrale locatie in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen eigentijdse eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin en 2 parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Deze woning (project De Componist) heeft o.a. een woon-/eetkamer met vloerverwarming, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een overloop met een 3e slaapkamer en een aparte was- en stookruimte op de 2e verdieping. Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd. Indeling; Zonnige grotendeels betegelde voortuin. Entree woning. Ruime hal met een garderoberuimte en een opstelplaats voor de meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met een fontein. Tuingerichte living met vloerverwarming en een diepe vaste kast. Middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin met een royale serre met een vloer van beton ciré voorzien van inbouwspots en glazen schuifdeuren, een houten berging en een afsluitbare tuindeur met toegang tot het afgesloten binnenterrein met 2 eigen parkeerplaatsen achter de woning. Voorgelegen moderne keuken voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping; Overloop met een ruime bergkamer. Over de volle breedte achtergelegen slaapkamer. Voorgelegen 2e slaapkamer. Voorgelegen nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping; Ruime overloop met een aparte was- en stookruimte en veel bergruimte in de schuine dakvlakken achter de schotten. Grote 3e slaapkamer voorzien van een dakraam. Gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Aanvullende informatie; Bouwjaar 2012 Gelegen op eigen grond; Volledig geïsoleerd; 2 eigen parkeerplaatsen achter de woning; VvE bijdrage 2 parkeerplaatsen € 34,50 per maand; Zonnige voor- en achtertuin; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Eigentijdse eengezinswoning op loopafstand van het Wilhelminapark, winkelcentrum In de Boogaard, openbaar vervoer (NS-station, tram en bus), diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het centrum van Den Haag en Delft op fietsafstand! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.