Ockenburger Tientweg 42288 CZ Rijswijk (ZH)Haantje

Wonen in een comfortabele en uitgebouwde (zeer energiezuinige) gezinswoning op een ideale plek in RijswijkBuiten! Deze heerlijke en super lichte woning heeft een royale en uitgebouwde living; moderne open keuken met inbouw-apparatuur; moderne sanitaire voorzieningen; verwarming via Warmtepomp en WTW; overal vloerverwarming/koeling; royale en zonnige achtertuin met achtergelegen veranda; ruime houten berging en een achterom en nog zoveel meer. De ligging is ideaal, in de kindvriendelijke (speeltuin om de hoek) en duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 61) te vinden en er is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. Van deze woning is tevens een unieke woningwebsite beschikbaar. Download via Funda de brochure voor de link naar deze website, waar je alle gegevens, foto's en nog veel meer informatie over deze woning kunt bekijken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning, hal, meterkast en moderne toiletruimte (hangend closet) + fontein. Lichte, royale en uitgebouwde woon/eetkamer met inbouwkastruimte en doorloop (middels fraaie schuifpui) naar een ruime en heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achtergelegen grote veranda, ruime (houten) berging en een achterom. Aan de voorzijde vind je een ruime en moderne open keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en combi-oven. 1e verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot een royale achterslaapkamer. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met inloopdouche (regendouche), dubbele vaste wastafel + meubel en 2e toilet (hangend closet). Ruime (3e) voorslaapkamer. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime bergkamer, alwaar opstelplaats wasmachine, droger, omvormer zonnepanelen, vaste wastafel en WTW-unit alsmede veel bergmogelijkheden. Royale zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is tevens voorzien van opslagmogelijkheden (o.a. knieschotten) en een ombouwkast (alwaar opstelplaats Warmtepomp, Boiler, ed.). Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, ruim. goed onderhouden en energie-neutrale woning met alle ruimte en gezelligheid. - Alle verdiepingen zijn voorzien van nette PVC-vloeren, overal vloerverwarming en koeling. - Heerlijk zonnige achtertuin met een royale houten veranda, berging en speeltuin om de hoek. - Bodem Warmtepomp, Boiler (200 liter) en (12 stuks) zonnepanelen (allen eigendom). - Energielabel A +++. Rondom hardhouten kozijnen (schuifpui aluminium) met HR +++ beglazing. - Perceeloppervlakte ca. 143 m2. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van het huis ca. 130 m2. Supermarkt, scholen, snackbar, drogisterij, Primera, groot tuincentrum en sportaccommodaties op loopafstand in de wijk. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.