Prof. Meijerslaan 642285 HD Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Welkom aan de Prof. Meijerslaan 64 in Rijswijk. Deze brede tussenwoning van ruim 6 meter breed biedt volop ruimte met maar liefst 7 kamers en 5 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder, een vliering én een diepe achtertuin van maar liefst 13 meter. Gelegen in de geliefde Ministerbuurt woon je hier rustig, groen én centraal. Perfect voor wie royaal wil wonen en graag buiten leeft. Het bouwjaar van de woning is 1963 en is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 193 m2. Via de diepe, groene voortuin met buitenkraan kom je bij de voordeur en stap je binnen in het voorportaal met garderobe. De hal is ruim en voorzien van een nette plavuizen vloer. Hier vind je het toilet met fonteintje, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer, keuken en de kelder. De kelder van ca. 21 m2 is royaal van opzet, en bestaat uit een wijnkelder, een voorraadruimte, de meterkast en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2012). De woonkamer, afgewerkt met fraaie parketvloer, is ca. 33 m2 groot. De kamer is voorzien van een sfeervolle houthaard, een gestuct plafond, een klassieke erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de zonnige tuin. De gesloten keuken van ca. 7 m2 ligt aan de achterzijde en is functioneel ingericht met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken van ca. 3 m2 met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ca. 14 m2 en ca. 6 m2 groot. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten en een ruim balkon op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. m17 m2 groot. De badkamer is ruim van opzet met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en vanuit de overloop. De tweede verdieping telt 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) en een 2e badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel is ca. 14 m2 en beschikt over een vaste kast en bergruimte achter het knieschot. De naastgelegen 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens een slaapkamer ca. 14 m2 met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter het knieschot. De naastgelegen kamer van ca. 4,5 m2 beschikt over een sanibroyeur en fonteintje. Via een luik heb je toegang tot de ruime bergvliering. De achtertuin is een fijne plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Met een diepte van ca. 13 meter is er genoeg ruimte voor een groot terras, gras, borders en speelruimte. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een stenen berging. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur. Tevens is er een buitenkraan en een achterom. Hoewel de woning goed is onderhouden, zijn sommige dakkapellen en kozijnen aan vernieuwing toe. Enkele kozijnen zijn nog voorzien van enkel glas. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een groene locatie met veel potentie? Dan is de Prof. Meijerslaan 64 absoluut een bezichtiging waard! Bel of mail ons gerust voor een afspraak, we laten je dit fijne huis graag zien. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.