Rembrandtkade 592282 VV Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

De Rembrandtkade 59.... een karakteristieke jaren '30 woning gelegen op één van de aantrekkelijkste lokaties in Oud Rijswijk. In de periode 2017 -2019 heeft de woning een totale renovatie ondergaan waardoor deze zich logischerwijs in een werkelijk uitmuntende staat van onderhoud en afwerking bevindt. Naast een sfeervolle en lichte living annex open keuken beschikt dit geweldige familiehuis over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste etage en een vierde slaapkamer en multifunctionele overloop, op de tweede etage. Keuken en sanitair zijn zoals verwacht luxe en compleet uitgevoerd Over de kwaliteit van de locatie bestaat weinig discussie.... de sfeervolle Rembrandtkade staat borg voor een fijne, groene woonomgeving met alle gemakken van het Oude Centrum op loopafstand. Achter de woning bevindt zich een achtertuin van relatief bescheiden afmeting doch goed voor vele uren buitenplezier met bovendien een berging en een praktische achteringang. De voortuin met magnolia (!) zorgt voor een aangename uitstraling en entree. INDELING Begane grond: Entree via voortuin met o.m. een fraaie magnolia; vestibule met behouden origineel tegelwerk, granito vloer en glas-in-looddeur; meterkast en trapkast; ruim vergroot toilet met wandcloset en fontein; royale en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken vormt een harmonieuze verbinding met de eetkamer en is uitgerust met o.m. een eiland met 4-pits gaskookplaat en spoelbak alsmede een tweetal ovens, afzuigkap en vaatwasser. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren alwaar een houten berging en een achteringang. 1e etage: overloop met vaste kast; hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kast en balkon, voorzijkamer, achterkamer met vaste kast, ruime badkamer met luxe en complete inrichting w.o. een ligbad, wastafel met dubbele kraan, wandcloset en inloopdouche. 2e etage: deze etage herbergt een slaapkamer aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte, een multifunctionele overloop thans in gebruik als home-office en een aparte wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige doch zeer centrale locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waar onder supermarkt, winkels en een basisschool. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1,15 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). DUURZAAMHEID De woning is grotendeels v.v. HR ++ glas en is uitgerust met een zestal zonnepanelen met een vermogen van 2.340 WattPiek. De HR cv-ketel dateert uit 2017. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte van 133 m² - perceeloppervlakte van 107 m² - eigen grond - groot aantal behouden stijldetails waar onder de de voordeur, diverse glas-in-loodramen, granito vloer en paneeldeuren - uitgebreide elektrische installatie - hoogwaardig schakelmateriaal passend in tijdgeest van de jaren '30 - grotendeels voorzien van hoogwaardige kwaliteit houten kozijnen en ramen bezet met HR ++ glas, deels kunststof uitvoering met dubbel glas - begane grond voorzien van lichte houten vloer - parkeervergunning € 70,= per jaar - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.