Sniplaan 132289 EK Rijswijk (ZH)Vrijenban

Stel je voor, dat je na een drukke werkdag thuiskomt in deze schitterende rijtjeswoning aan de Sniplaan 13 in Rijswijk, gelegen direct aan de rand van Delft. Deze prachtige woning uit 1989 is de perfecte mix van moderne comfort en klassieke charme. Je kunt heerlijk ontspannen in een van de 4 slaapkamers of op een zonnige dag genieten van de prachtig aangelegde tuin van 63 m². Maak je geen zorgen over hoge energierekeningen, deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (HR). Deze woning biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft in totaal 5 kamers. Deze woning ligt in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. Na een korte wandeling bereikt u het prachtige wandelpark (Hertenkamp), waar u kunt genieten van de natuur van het Delftse hout. In de buurt vind je diverse speeltuinen, waar de jongste gezinsleden zich kunnen uitleven. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel op de snelweg bent. Hoewel deze woning op 10 minuten lopen van de Delftse binnenstad ligt, vind je hier toch de rust van een woonwijk. Wat betreft de kenmerken van de woning – het is een rijtjeshuis gebouwd in 1989. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 120 m². Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Voor energiebesparing zorgt een energielabel A. Op de begane grond van deze woning vind je een grote woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de eerste etage vind je 2 van de in totaal 4 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De diepe tuin van maar liefst 63 m² ligt op het noordwesten en beschikt over achterom. Perfect om te genieten van de zon. Bovendien heb je de beschikking over een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat betreft het parkeren, daar hoef je je geen zorgen over te maken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar: 1989 - Tuinoppervlakte: 63 m² - Verwarming: Warmtepomp met een Remeha-ketel uit 2024 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (HR) - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal kamers: 5 - Woonoppervlakte: 105 m² - Locatie: aan de rand van Delft Voor de vraagprijs van € 550.000,- k.k. kan deze prachtige woning snel van jou zijn. Twijfel niet langer, plan een bezichtiging en verras jezelf met de potentie van deze woning. Ben jij de volgende gelukkige eigenaar van deze woning aan de Sniplaan in Rijswijk? Neem dan snel contact met ons op! MEER ZIEN ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning. Op onze site kunt u 24/7 alvast rondkijken op uw beeldscherm. Liever een live bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor.