Broekestraat 194411 CS RillandRilland - Kern

Kaart
  • 84 m²
  • 156 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern afgewerkte hoekwoning met 3 slaapkamers en kunststof kozijnen!

Omschrijving

(Her)starters opgelet! Instapklaar en modern afgewerkte HOEKWONING met 3 slaapkamers en kunststof kozijnen, gelegen aan een rustige woonstraat De volledig gemoderniseerde woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzon woonkamer met keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, dak- en muurisolatie en een recent energielabel C. De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Rilland, in de directe omgeving van een dorpswinkel, basisschool, treinstation, sportveld en de Westerschelde. Rilland is gelegen net over de grens van West-Brabant en heeft een goede bereikbaarheid door de ligging aan de diverse uitvalswegen naar Goes (A58) en Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam (A4). Het treinstation bevindt zich op enkele minuten en heeft iedere 30 minuten een verbinding naar Goes/Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met meterkast en toegang tot de gemoderniseerde TOILETruimte met een wandcloset en fontein. Royale en lichte WOONKAMER (ca. 30 m2), type doorzonkamer welke is voorzien van veel lichtinval en toegang tot de keuken en 1e verdieping. Moderne KEUKEN welke is voorzien van de volgende apparatuur: - gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven. In de keuken is de HR/Combiketel (2016) geplaatst, via de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP. SLAAPKAMER I (ca. 12.7 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopkledingkast. Nette BADKAMER met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. SLAAPKAMER II & III (ca. 9 en 5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kleine kamer is voorzien van een inbouwkast en de grote kamer van toegang tot de bergzolder en de wasruimte met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger. LAGE BERGZOLDER: VLIERING/ENTRESOL welke gedeeltelijk boven de woning is gelegen. TUIN: De ACHTER- EN ZIJTUIN zijn gelegen op het Zuidoosten en bieden volledige privacy. De tuin is verder voorzien van een recent aangelegd terras aan de achtergevel, bestrating, kunstgras en diverse borders. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging gelegen en via de poort aan de rechter voorzijde is de tuin achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Instapklare (her)starterswoning. Gehele woning modern afgewerkt. Stucwanden- en plafonds. Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels rolluiken. 3 slaapkamers. Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RILLAND R 454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (6,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

761x

Bekeken

14x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Rilland - Kern

Rilland
Inwoners
1.640
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.141

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.