Broekestraat 84411 CR RillandRilland - Kern

Deze ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 260m². Naast de woning bevindt zich een berging, een bijkeuken en een houthok, die volop ruimte bieden voor hobby’s en het opbergen van spullen. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en zonnepanelen aan zowel de voor- als achterzijde, wat het duurzaam en kostenbesparend maakt. Een uniek pluspunt van deze woning is dat het volledige woonprogramma, één van de slaapkamers en een badkamer zich op de begane grond bevinden. Bij thuiskomst kun je de auto zonder probleem parkeren op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto's, en de brievenbus bevindt zich onder de carport. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je in de middag uit je werk heerlijk nog even kunt genieten van de zon of nog even aan de slag kunt gaan met je groene vingers. Kortom, een fijne plek om te wonen! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waarin zich de meterkast, het toilet, de deur naar de bijkeuken en de toegang tot de woonkamer bevinden. Het toilet is voorzien van een raam, verwarming en een fonteintje. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, tevens is hier de cv-opstelling. Vanuit hier is de achtertuin ook bereikbaar. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Het oplopende dak van de woning (met vide; in open verbinding met de verdieping) is grotendeels in het zicht van de woonkamer wat een extra ruimtelijk gevoel creëert. De zithoek is gezellig ingedeeld met een houtkachel (eventueel ter overname). Via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Vanuit de woonkamer is een trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, waar het spoelgedeelte onder het raam is gesitueerd. Hierdoor heb je vrij uitzicht op de voortuin. Centraal in de keuken bevindt zich een kookeiland met vijf pitten, waaronder een wokbrander. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. Aansluitend op de keuken bevindt zich de eethoek, wat een naadloze verbinding geeft naar de woonkamer. Naast de keuken is er een keurige slaapkamer gelegen en badkamer met een ruime douche, designradiator en wastafel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafel, een tweede toilet, een hoekbad en een designradiator. De grootste slaapkamer beschikt over groot Velux dakraam en een vlizotrap naar de vliering. Tuin: de achtertuin biedt volop mogelijkheden, is afsluitbaar met een poort met achterin een overkapping. Deze tuin biedt voor ieder wat wils!