Hoofdweg 50-B4411 AR RillandRilland - Werfkampen

Aan de Hoofdweg 50 B in Rilland treft u een fraai gelegen, vrijstaande woning met 188 m² woonoppervlakte, een verzorgde voortuin, royale oprit en inpandige garage. Het huis straalt klasse en comfort uit: een lichte woonkamer met erker, een moderne woonkeuken met kookeiland, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een zolderverdieping met veel bergruimte. Het geheel ligt op een prachtig perceel met een volwassen tuin, houten bijgebouwen en een vijverpartij die zorgt voor een idyllisch geheel. Bovendien is de woning in 2024 volledig gerenoveerd: vloerverwarming, stucwerk, keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een extra pluspunt is de centrale ligging: u woont hier landelijk en ruim, maar met uitstekende bereikbaarheid. Antwerpen bereikt u in ca. 30 minuten, Rotterdam in ca. 50 minuten. Daarmee is dit een ideale woonplek voor wie de rust van het Zeeuwse platteland zoekt, maar snel in de stad wil zijn. Begane grond U arriveert via een statige oprit met sierhek, leibomen en een keurig aangelegde voortuin. De entree brengt u in de lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Hier ervaart u meteen de ruime opzet en de nette afwerking. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker, grote raampartijen en moderne afwerking. De lichte tegelvloer in natuursteenlook met nieuwe vloerverwarming (2024), de strakke witte wanden en een imposante wanddecoratie creëren een stijlvolle en eigentijdse sfeer. Een opvallend detail is de tv, fraai weggewerkt in houten wandpanelen met subtiele ledverlichting. Dankzij de indeling is er plek voor zowel een royale zithoek als een aparte lees- of werkhoek. De woonkeuken vormt het hart van de woning, strak uitgevoerd met donkere fronten, een licht werkblad en een centraal kookeiland. De combinatie van warme houttinten en moderne verlichting geeft de keuken een luxe uitstraling. Grote ramen en tuindeuren zorgen voor veel licht en een prettig contact met buiten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Hier is ruimte voor een royale eettafel waar u met familie of vrienden uitgebreid kunt dineren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of voor een tweede koelkast/vriezer. Vanuit hier bereikt u de inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en geniet van veel lichtinval. De twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardig en beschikken over knieschotkasten voor extra bergruimte. In één slaapkamer is een praktische wasruimte geïntegreerd, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (2024) is een plek om te ontspannen met een vrijstaand ligbad, een ruime douchecabine, een strak meubel met dubbele wastafel en een designradiator. Daarnaast vindt u een apart tweede toilet en een handige inloopkast op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning en volop ruimte biedt voor opslag. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is een waar buitenparadijs. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar u kunt genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Verder vindt u een ruim gazon, een natuurlijke vijverpartij en volwassen beplanting die veel privacy biedt. Twee houten bijgebouwen – waaronder een sfeervolle overkapping met zithoek en een houten berging – maken de tuin compleet. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2003 -Woonoppervlakte: 188 m² -Volledig gerenoveerd in 2024 (vloerverwarming, stucwerk, keuken, badkamer en toiletten) -Vloerverwarming op de gehele begane grond -Voorzien van alarminstallatie, zonnepanelen en airco's -Verzorgde voortuin en statige entree met leibomen -Luxe woonkeuken met kookeiland, moderne inbouwapparatuur, Quooker en inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem -3 slaapkamers met veel bergruimte -Aparte wasruimte geïntegreerd in een slaapkamer -Handige inloopkast en tweede toilet op de verdieping -Zolder met veel extra bergruimte -Garage volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische deur -Fraaie achtertuin met vijver, gazon, houten berging en sfeervolle overkapping -Gunstige ligging: ca. 30 min. Antwerpen – ca. 50 min. Rotterdam Deze woning combineert ruimte, luxe en een uitstekende ligging in het groene Rilland. Een perfecte keuze voor wie rustig en landelijk wil wonen, maar de stad toch binnen handbereik wil hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van Hoofdweg 50 B!