Ouwerdingestraat 144411 CG RillandRilland - Kern

Welkom in deze charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Rilland. Dit sfeervolle huis biedt niet alleen een ideale ligging met alle voorzieningen in de buurt, maar ook een uitstekende verbinding naar grote steden zoals Antwerpen, Breda en Rotterdam. Perfect voor wie van het landelijke leven houdt, maar tegelijkertijd gemakkelijk de stedelijke dynamiek wil kunnen bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een fijne hal met toilet, opbergkast en de meterkast met slimme meter en nieuwe groepen. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aan de voorzijde rolluiken, voor extra comfort en privacy. De woonkamer biedt een ideale plek om tot rust te komen, met veel lichtinval door de openslaande deuren die leiden naar de tuingerichte uitbouw. Deze uitbouw is een heerlijk lichte ruimte waar je optimaal van de zon kunt genieten. De halfopen keuken is netjes en praktisch ingericht. Deze is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een afwasmachine, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. De vloer in de keuken is betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De kleinste kamer heeft de praktische toevoeging van een aansluiting voor de wasmachine en droger, die voorheen op de zolder stonden. De badkamer is eenvoudig, maar goed onderhouden, en is voorzien van een douchecabine en een enkele wastafel. Zolderverdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolder, die nog een vierde slaapkamer herbergt. Deze ruimte heeft een Veluxraam, wat zorgt voor veel daglicht. Op zolder bevindt zich ook een berging waar de CV-ketel van het merk Intergas uit 2016 is opgesteld. Buitenruimte: De woning beschikt over een gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een leuke overkapping, perfect voor buiten dineren of een plek om te ontspannen. Aan de overkapping is een opbergschuur gekoppeld, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen of gereedschap. De tuin heeft ook een vrije achterom, wat praktisch is voor extra toegang of als u een fiets wilt parkeren. Samenvatting: Deze eengezinswoning in het centrale dorp Rilland biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen: een rustige en fijne locatie, veel ruimte, een lichte woonkamer, praktische indeling en een heerlijke tuin. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De nabijheid van grote steden maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Kom snel een kijkje nemen in deze gezellige woning en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging