Verkocht onder voorbehoud

Reigersbergstraat 304411 AX RillandRilland - Kern

Kaart
  • 78 m²
  • 159 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning met de natuur op steenworp afstand? Dan is de Reigerbergstraat 30 te Rilland echt iets voor jou! Hier woon je centraal - maar rustig - nabij diverse uitvalswegen, waardoor Bergen op Zoom, Goes en Antwerpen snel te bereiken zijn. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met semi-open keuken, 3 mooie slaapkamers en een in 2019 gerenoveerde badkamer. De achtertuin, op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte aan een eigen GARAGE zodat je auto altijd dichtbij en droog staat. Tot slot heeft het huis een keurig energielabel C, waardoor er ook nog een eens extra leenmogelijkheden zijn. Top toch?! We zien je graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (2 groepen), trapopgang, trapkast, geheel betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Lichte en ruimtelijke 'doorzon' woonkamer met glasvezelaansluiting, tv-kabel en een toog naar de keuken. Semi-open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en bovenkasten. Open bijkeuken: De handige bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een Amerikaanse koel-vriescombinatie en een achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-combiketel (Intergas, 2021). 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en 2e slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en stucwerk wanden. Badkamer (2019): Geheel betegelde badkamer met douchecabine, handdoekradiator, wastafel met meubel, inbouwspots en een plafondventilator. Tuinen: Voortuin met tegelwerk en siergrind. De achtertuin - gelegen op het zuidwesten - is voorzien van tegelwerk, een achterom en een stenen garage (circa 4.94 x 2.64 meter) met elektra en wateraansluiting. Algemeen: - Fijne starterswoning; - 3 slaapkamers; - Garage op eigen terrein; - Achtertuin op het zuidwesten; - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Antwerpen en Goes; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RILLAND R 1205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,30 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.515x

Bekeken

71x

Bewaard

29-11-2025

Op Funda

Buurt

Rilland - Kern

Rilland
Inwoners
1.640
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.987

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.