Dorpsweg 31-A3235 AE RockanjeRockanje

Modern en duurzaam appartement in het hart van badplaats Rockanje in de nabijheid van winkels, horeca en het strand! In 2023 is dit appartement gerealiseerd, gelegen op de eerste verdieping, een heerlijk balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging. De kans voor starters! Indeling: Via de ruime centrale ingang heeft u via de trap toegang tot de overloop, meterkast en voordeur. De living heeft ene keuken met zithoek aan de achterzijde, Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de complete keuken met inbouwapparatuur. De grote schuifpui naar het balkon op het zuiden zorgt voor veel daglicht. In de kern van de woning de geheel betegelde badkamer met een zwevend toilet, inloop douche en badkamermeubel met extra toiletkast. Hiernaast is een separate technische ruimte met de WTW en een warmwatertank van 200L met opstelling voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een garderobekast en (thuis)werkplek. De vloerverwarming en de luchtcirculatie middels de WTW zorgen binnen het gehele appartement voor een aangenaam klimaat en lage energielasten. De gehele woning is voorzien van gestucte wand- en plafondafwerking, de vloerafwerking bestaat uit een keurig gelegde laminaatvloer. Buiten: Een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Daarbij is er een buitenberging en een privé parkeergelegenheid aan de achterzijde op eigen terrein. Algemeen: • Appartement gerealiseerd achter de originele gevel met gezamenlijk portiek • Compleet gestoffeerd • Energielabel A++ • Warmtepomp t.b.v. vloerverwarming/koeling en warmwatertank • WTW (warmte-terug-win installatie) • Video deurbelsysteem in de woning met app bediening • Eigen parkeerplaats • VvE bijdrage € 55,00 per maand