Raadhuislaan 34-C3235 AP RockanjeRockanje

Dit instapklare en modern afgewerkte 2-kamerappartement combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen. Met energielabel A, volledige vloerverwarming, een fraaie plavuizenvloer en een moderne open keuken met kookeiland is de woning van alle gemakken voorzien. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten een fijne plek biedt om van de middag- en avondzon te genieten. Het complex is voorzien van een lift en daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een verzorgde afwerking, waardoor je hier direct kunt wonen en genieten. Deze woning is gelegen aan de Raadhuislaan in het gezellige kustdorp Rockanje. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het prachtige strand van Rockanje op loop- en fietsafstand, waardoor u volop kunt genieten van zee, strand en natuur. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Het complex beschikt over een centrale, afgesloten entree met aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. Via de verzorgde en lichte gemeenschappelijke hal is toegang tot het trappenhuis, dat leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond van het complex, via een gemeenschappelijke gang, bevindt zich de eigen berging met een oppervlakte van circa 6m². Het appartement wordt betreden via de entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is stijlvol afgewerkt met fraaie plavuizen die naadloos doorlopen door het gehele appartement. Daarnaast is de woning volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een gelijkmatige warmteverdeling. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, evenals een praktische inpandige bergkast. Hier zijn de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine netjes weggewerkt. De lichte en sfeervolle woonkamer profiteert van een royale hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot het aangrenzende balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De moderne open keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland dat tevens dienstdoet als bar. De combinatie van houtlook fronten en een donker werkblad geeft de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, Bosch vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer van circa 12m² is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door de aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De strak afgewerkte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel met brede wastafel. Een praktische en verzorgde ruimte met een eigentijdse uitstraling. Balkon Het balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kan optimaal worden genoten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 4,5m² is er voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Algemeen Bouwjaar 2016 Inhoud 146m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 188,44,-- Oplevering in overleg.