H v Andelstraat 13235 BJ RockanjeZuidhoek

Verkocht
€ 650.000 k.k.
Verkocht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2025
Verkoopdatum
18 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek wonen in Rockanje – op steenworp van strand en dorpskern In een sfeervolle jaren ’60 wijk, op loopafstand van het strand én het centrum van Rockanje, staat dit verrassend ruime en karaktervolle vrijstaande woonhuis. Gebouwd in 1963, maar door de jaren heen met zorg vergroot en gemoderniseerd – in 1989, 2014 én 2018 – is deze woning een toonbeeld van comfort, stijl en flexibiliteit. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De speelse indeling, de hoogwaardige afwerking en de doordachte verbouwingen zorgen voor een unieke woonbeleving. De voormalige woonkamer is omgetoverd tot royale woon/leefkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. De aanbouw uit 1989 doet nu dienst als gezellige woonkamer met hou gestookte haard en vloerverwarming. Indeling in het kort: • Begane grond: Entree met modern toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast. Riante woonkeuken met schiereiland en tweede keukenopstelling. Aangrenzende woonkamer met schuifpui naar de tuin. • Eerste verdieping: Vier slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één met ligbad en inloopdouche), en een praktische wasruimte. • Buitenruimte: Een verzorgd perceel van 377 m² met meerdere terrassen, speelgazon, parkeerplaats, grote stenen schuur (voormalige garage) en een sfeervolle veranda met buitenkeuken. Een huis dat je moet ervaren. Deze woning is met liefde onderhouden en biedt alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.610

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 2312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROCKANJE C 5217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Populariteit

4.415x

Bekeken

42x

Bewaard

22-7-2025

Op Funda

Buurt

Zuidhoek

Rockanje
Inwoners
2.010
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.582

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.