Kruisbessenstraat 73235 EE RockanjeNieuw gebied

Gezinswoning met uitzicht én rust – wonen aan het water in Rockanje Op zoek naar een fijne gezinswoning met een unieke ligging? Dan is deze woning aan de rand van Rockanje zeker het bekijken waard! Gelegen aan het water en met vrij uitzicht aan de voorzijde, ervaart u hier dagelijks rust, ruimte en groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zonnige tuin. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie! INDELING: Begane grond: Via de ruime en keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree aan de rechterzijde van de woning. In de hal vindt u de meterkast. Wanneer u de tussendeur naar de woonkamer opent, valt direct de lichtinval op – mede dankzij de vrije ligging aan de voorzijde. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt vrij zicht op het water en het groen. Aan de achterzijde treft u de keuken in praktische L-opstelling, voorzien van alle essentiële apparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat en oven. Vanuit de woonkamer is een afgesloten tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een open en lichte uitstraling, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of bezoek. 1e verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn ruim bemeten en bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De derde, kleinere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en leent zich perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alle kamers – inclusief de badkamer – zijn uitgerust met dakvensters, wat zorgt voor extra daglicht. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette eikenlook parketvloer. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergzolder. Zolder: De bergzolder biedt verrassend veel opbergruimte en heeft in de nok een hoogte van 2,17 meter. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-ketel en een klein dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Een ideale plek voor het opslaan van seizoensspullen of koffers! Tuin: Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan de voorzijde: hier kijkt u uit op gemeentelijk groen en een waterpartij. Dankzij het autovrije voetpad voor de deur geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht op volwassen bomen waar vogels zich thuis voelen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betontegels, een houten schutting en een vrijstaande houten berging. Via een deur in de achterste schutting heeft u toegang tot het achterpad, dat uitkomt op een nabijgelegen parkeerterrein. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze gezinswoning in Rockanje combineert rust, ruimte en comfort op een fijne plek – we laten het u graag zelf ervaren! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.