Leyseput 63235 DD RockanjeRockanje

Perfectie bestaat niet zegt men, maar als je naar deze fraaie vrijstaande woning met zwembad en bijgebouw kijkt dan weet je het zeker; het bestaat WEL! Je hebt niet alleen 365 dagen per jaar een vakantiegevoel in eigen huis maar het is ook nog eens gelegen vlakbij het strand. De woning (bj. 2020) is gelegen op een ruim perceel (425m²) en kent een hoge mate van afwerking, luxe en wooncomfort. De woning is gelegen op Landgoed De Drenkeling, een kleinschalig en luxe project met enkel vrije kavels en soortgelijke woningen. De buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid. Indeling: U betreedt het perceel via de oprit waar u met gemak uw eigen auto kunt parkeren (laadstation voor elektrische auto aanwezig) alvorens u toegang heeft tot zowel woonhuis als tuin. Wanneer u uw eerste stap in de stijlvolle hal zet, wordt direct de hoge mate van wooncomfort en luxe, zichtbaar. Niet alleen ligt er een pvc-vloer in visgraat houtmotief met vloerverwarming welke is afgewerkt met hoge plinten, maar ook fraaie zwart stalen Taatsdeur en vide versterken dit gevoel. In de hal is er ruimte voor de garderobe, meterkast en het toilet met zwevend closet en fonteintje, geheel in stijl met de rest van de woning. De L-vormige woonkamer heeft maar liefst 3 maal dubbele tuindeuren met kiepstand wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De fraaie Tieleman keuken is ingericht met een kookeiland met bar, enkele spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en wijnklimaatkast. De vaste kastenwand is v.v. koffiehoek en extra grote koelkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een wit marmer gelayerd keramieken aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie bijkeuken, welke is gelegen in de voormalige garage. Het is ingericht met een vaste kastenwand met opstelplek voor de wasapparatuur, luchtwater-warmtepomp en de wtw-installatie. Verder is er toegang tot zowel de oprit als achtertuin. Verdieping: Middels de fraaie open trapopgang met vide bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en het luik met de vlizotrap. De hoofdslaapkamer is gelegen over de lengte van de woning en is v.v. inloopkast. De stijlvolle en ruime badkamer is ingericht met vrijstaand bad, douche, meubel met wastafel en spiegel met verlichting. Het separate toilet is v.v. zwevend closet en fonteintje en is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt. Bergzolder: Deze is gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een nokhoogte van 1.85m. Tuin: De tuin is al net zo’n plaatje als het woonhuis: riant, zonnig, privacybiedend en heel zonnig. Gelegen op oosten, is het ingericht met een verwarmd zwembad, een fraai bijgebouw, een bestraat terras met elektrisch bedienbare zonneluifels waar u heerlijk kunt genieten tot in de late uurtjes en verder ligt er kwalitatief goed kunstgras dus onderhoudsvriendelijk. Het bijgebouw, of the pool house, is ingericht als lounge met schuifbare glazen wanden, elektra, er is een fraai keukenblok met koelkast en spoelbak met kraan en daarnaast is er een inpandige berging met opstelplek voor de techniek en urinoir. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.