Polarisstraat 243235 TH RockanjeZuidhoek

Polarisstraat 24 Rockanje Namens opdrachtgever mogen wij deze leuke en ruime tussenwoning aanbieden in het geliefde Rockanje. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een badkamer, toilet en een zonnige voor- en achtertuin. Deze woning is recent nagenoeg geheel voorzien van nieuwe ramen (HR++), er is dakisolatie aangebracht, de meterkast is vervangen, alle elektra gecontroleerd en er is een een nieuwe cv ketel geplaatst in 2025. Recent zijn er zonnepanelen (8 stuks) geplaatst. Door deze verbeteringen is de woning verduurzaamd naar energielabel A! De keuken, badkamer en toilet zijn wel aan enige modernisering toe. Indeling: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Trapopgang met trapkast. Toilet met fontein. Toegang tot de doorzon woonkamer met een mooie (nieuwe) PVC-vloer. Vanuit de gang toegang tot de dichte keuken welke niet meer op gas is aangesloten, maar de voorzieningen voor koken op elektra zijn al aangebracht. De keuken is eenvoudig en heeft een keukenblok in wandopstelling, een verlaagd plafond met spotjes en de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Deur naar de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Overloopruimte. Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, deze zijn voorzien van HR++ glas, de slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbel glas. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Zolderverdieping: Overloop met de opstelling van de cv ketel, Remeha Tzerra 28-C (2025) met dakraam. Ruime zolderkamer met radiator, laminaatvloer en extra groot kunststof dakraam voor veel lichtinval. Tuin: De achtertuin is voorzien van schuttingen, een vrijstaande stenen berging, een achterom, bestrating en een plantenbak. Afmetingen: Woonkamer: 6,96 x 3,55/2,97m. Keuken: 2,41 x 2,63m. Slaapkamer I: 3,26 x 3,57m. Slaapkamer II: 3,60 x 3,57m. Slaapkamer III: 2,47 x 2,08m. Badkamer: 1,10 x 2,01m. Zolderkamer: 3,07 x 3,31m. Kortom bent u op zoek naar een ruime woning waar je evenwel nog e.e.a. naar eigen smaak kunt aanpakken? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging.