Polarisstraat 33235 TH RockanjeZuidhoek

Polarisstraat 3 Rockanje In het geliefde Rockanje gelegen tussenwoning met een zonnige voor- en achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is de laatste jaren op diverse fronten vernieuwd en gerenoveerd. Zo is er in 2020 een nieuwe keuken geplaatst, in hetzelfde jaar hebben ze een heerlijke overkapping aan de achterzijde gerealiseerd met verlichting. De badkamer en toilet hebben ook een renovatie ondergaan respectievelijk in 2018 en 2019. De woning heeft door de dakkapel op zolder veel leefruimte en heeft dan ook in totaal 4 slaapkamers (inclusief zolder). Ook zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en heeft de woning nieuwe kozijnen (hardhout) met dubbel glas, de grote ramen op de begane grond zijn voorzien van HR++ glas. Indeling begane grond: Entree/hal met aldaar de meterkast (volledig vernieuwd met schakelsysteem, separate kookgroep, 10 enkele groepen en aardlekschakelaars). Toilet met hangend closet en fontein. Trap naar 1e etage en de trapkast. Toegang tot de zonnige woonkamer met een open keuken. De luxe keuken in L opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een Le Mans hoekkast, inbouwapparatuur waaronder koelkast en vriezer, quooker, vaatwasser, een prachtig Stoves fornuis met inductiekookplaat (4-pits) en warmhoudplaat met 2 ovens en 1 grill unit en daarboven een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met aldaar een prachtige overkapping voorzien van verlichting. Indeling 1e verdieping: Overloop met parketvloer, trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Respectievelijk drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee gelegen zijn aan de achterzijde. Indeling 2e verdieping: Overloop, diverse knieschotbergingen. Opstelling cv combiketel (Remeha 2024) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn bestraat, de achtertuin is recentelijk opnieuw bestraat en heeft verder beplanting en schuttingen. In de achtertuin staat de stenen berging welke recent is voorzien van een nieuw dak. De berging heeft elektra en verlichting. De achtertuin beschikt over een achterom en een buitenkraan. Bijzonderheden: -Keuken vernieuwd in 2020 -CV ketel vernieuwd in 2024 -Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2020. -Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 en 2019. -Meterkast is ge-upgrade in 2020 (aanleggen verzwaarde kookgroep t.b.v. nieuwe keuken, met name t.b.v. het fornuis heeft Stedin uitgevoerd) -Zonnepanelen 12 stuks (± geplaatst in 2020) en zijn eigendom Kortom: bent u op zoek naar een ruime woning met alle gemakken? Zoek dan niet verder en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.