Prunuslaan 243235 VL RockanjeZuidhoek

Moderne twee-onder-één kapwoning in Rockanje – instapklaar, duurzaam en verrassend ruim! Verzorgde en instapklare twee-onder-één kapwoning met geïsoleerde garage én carport, gelegen in het gezellige Rockanje. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over talloze moderne voorzieningen. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2019, is het toilet in 2024 nog aangepakt én zijn er flink wat duurzame investeringen gedaan: nieuwe isolatie, volledig vernieuwde elektra, 8 zonnepanelen en meerdere airco-units. Een woning waar u zó in kunt trekken! INDELING: Begane grond: Zodra u binnenstapt, merkt u het meteen: aan deze woning is veel aandacht besteed. In de hal treft u een fraaie pvc vloer, een trap met nieuwe bekleding en een moderne trapleuning. Aan het einde van de hal bevindt zich het in 2019 vernieuwde toilet, voorzien van een frisse witte wandtegel en een stijlvolle grijze vloertegel. De prachtige zwarte taatsdeur met glas leidt u naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij het extra zijraam, door de hoekligging, geniet u hier van bijzonder veel daglicht. Buiten is een zonnescherm geplaatst om het binnen comfortabel te houden op warme dagen. De woonkamer is strak afgewerkt met nieuw stucwerk, een weggewerkte kabelgoot voor de tv en dimbare spots in het plafond. In de keuken is een schiereiland gecreëerd door het plaatsen van een extra blok, waardoor u extra werkruimte én gezelligheid heeft. U beschikt hier over een groot 5-pits elektrisch fornuis, een combioven en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier is veel aandacht besteed aan afwerking en comfort. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een luxe click-pvc vloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en biedt uitzicht op de achtertuin. De aangrenzende kleinere kamer is momenteel ingericht als kastenkamer. Aan de voorzijde vindt u de derde ruime slaapkamer op deze verdieping die eveneens voorzien is van een airco. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een recent vernieuwd toilet (2024), een wastafel en een douche. 2e verdieping: De tweede verdieping is één open ruimte met een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier kunt u alle kanten op: een werkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte – u bepaalt het zelf. Er is een aansluiting voor wasmachine en droger, een kleine bergzolder in de nok en handige opbergruimte onder het schuine dak. Garage & Carport: De geïsoleerde garage van 6 x 3 meter is perfect als hobby- of klusruimte dankzij de ramen die voor veel daglicht zorgen. Er is een aparte groep voor elektra aangelegd, met maar liefst 10 stopcontacten en een wateraansluiting. De garage heeft een deur naar de achtertuin én een garagedeur die uitkomt onder de carport. Onder deze ruime carport is plaats voor een grote auto én een motor. En ook vóór de carport is er nog voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de isolatie in het dak blijft de temperatuur in de garage comfortabel, ongeacht het seizoen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een grasveld en plantenbakken. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst met transparante dakplaten, waardoor u ook met minder mooi weer kunt genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare doorgang tussen de woning en de garage. Bent u op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden en instapklare woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze woning in Rockanje beslist een bezichtiging waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.