Nieuw

Ceintuurbaan Noord 7-F9301 NR RodenRoden

Kaart
  • 87 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig appartement met 1 of 2 slaapkamers, balkon en nieuwe keuken

Omschrijving

Dit appartement met 1 of 2 slaapkamers is de afgelopen jaren gemoderniseerd en daardoor in keurige staat, u kunt er zo in! Er is een fijn balkon en de keuken is prettig licht door de aanwezige dakkoepel. Maak snel een afspraak en zie met eigen ogen wat dit appartement u te bieden heeft. Indeling: Vanuit de centrale hal komt u in het appartement, aan de linkerkant is een ruime inpandige berging, hier hangt ook de CV ketel en ook de wasmachine kan hier goed staan. Daarnaast is het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel en moderne tegels. De slaapkamer is heerlijk ruim met 14 m2 waardoor er eenvoudig een royaal bed en een kledingkast in past. Deze appartementen hebben in de basis 2 slaapkamers, bij dit appartement is die 2e slaapkamer momenteel bij de woonkamer betrokken. Dit is zeer eenvoudig weer aan te passen, het deurkozijn voor deze 2e slaapkamer is nog aanwezig. We hadden het al even over de woonkamer, deze is heerlijk ruim en licht, dit komt mede doordat er ter hoogte van de keuken een dakkoepel aanwezig is waardoor er extra licht in het appartement valt. Deze dakkoepel is ook te openen waardoor er goed geventileerd kan worden. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer, hier kan heerlijk van de ochtendzon genoten worden. De moderne keuken is recent geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Een fijn en knus appartement waar u zo in kunt, op loopafstand van de bushalte met een zeer goede verbinding met Groningen, daarnaast is het centrum van Roden met alle voorzieningen ook op korte afstand beschikbaar. Goed om te weten: - Gezonde VVE, bijdrage van € 190,- per maand - Lift aanwezig - Intercom installatie aanwezig - Recent voorzien van nieuwe vloer, keuken en CV ketel - Badkamer is gemoderniseerd - 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren - Gemeenschappelijke berging voor fietsen op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 4774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31-8-2026

Op Funda

Buurt

Roden

Roden
Inwoners
7.325
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.683

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.