Westerstraat 29301 BA RodenRoden

Comfortabel en ruim wonen in het hart van Roden Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Roden vindt u dit verrassend ruime appartement op de begane grond, dat het comfort van een appartement combineert met de privacy van een woonhuis. Een groot pluspunt van deze woning is de eigen entree. Hierdoor ervaart u de zelfstandigheid en privacy van een woonhuis, zonder de zorgen die daarbij komen kijken. U komt direct uw woning binnen en geniet van een prettig gevoel van vrijheid en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletten, een praktische bijkeuken met extra keukenblok en een beschut terras. Met energielabel A, vijf zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een gezonde Vereniging van Eigenaren biedt dit appartement alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij De ligging in het centrum van Roden is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de markt of een kop koffie op een terras hoeft u slechts de deur uit te stappen. Ook medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het prachtige Mensinghebos vlakbij, een geliefde plek voor een wandeling in een groene en rustige omgeving. Zo combineert deze locatie het gemak van het centrum met de rust van het Drentse landschap. Indeling Via uw eigen entree komt u binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet. Aan de hal grenst de praktische bijkeuken met een extra keukenblok, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Een ideale ruimte voor opslag, huishoudelijke werkzaamheden en extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers van circa 11, 12 en 15 m². De ruime badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als vanuit de hal. Hierdoor profiteert u van het comfort van een en-suite badkamer, terwijl deze ook eenvoudig toegankelijk blijft voor gasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met open keuken van samen circa 56 m². Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en het ontvangen van familie en vrienden. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, Siemens vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het beschutte terras van circa 17 m². Een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of te genieten van een rustige zomeravond. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime fietsenberging van circa 13 m². De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren draagt bij aan zorgeloos wonen en een goed onderhouden woonomgeving. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gezamenlijke ontmoetingsruimte. Belangrijkste kenmerken - Ruim appartement op de begane grond - Eigen entree met veel privacy - Royale woonkamer met open keuken van circa 56 m² - Drie slaapkamers van circa 11, 12 en 15 m² - Ruime badkamer bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer én de hal - Twee toiletten - Praktische bijkeuken met extra keukenblok - Beschut terras van circa 17 m² - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Fietsenberging van circa 13 m² - Energielabel A - Voorzien van 5 zonnepanelen - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - Mogelijkheid tot gebruik van een gezamenlijke ontmoetingsruimte - Gelegen in het centrum van Roden - Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand - Mensinghebos op korte afstand Nieuwsgierig geworden? Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Roden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen zien.